スパシエ レジデンス ファースト 投資用 中古ワンルームマンション
スパシエ レジデンス ファースト
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私は都市を自在に掴む。
都市生活に敏捷な機動力は欠かせない。ON・OFFに関わらず都心のスポットや情報を素早くキャッチし行動を起こす。すると、思わぬチャンスや情報に出会ったりする。JR埼京線「板橋」駅へ徒歩7分、都営三田線「新板橋」駅へ徒歩5分。2ラインを自在に使いこなし、池袋へ1駅、新宿・渋谷、大手町方面へもダイレクト。ここは、私のスタイルにフィットする、これからの心地よい拠点。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ファミリーマート滝野川5丁目店 ・宮元商店街 ・みよの台仲通り商店街 ・コモディイイダ瀧野川店 |
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医療施設 |
・武石医院 ・坂口耳鼻咽喉科 |
教育施設 |
・大正大学 ・東京成徳短期大学 |
金融機関 |
・中ノ郷信用組合 ・三菱UFJ銀行滝野川支店 |
公園 スポーツ施設 |
・区立南谷端公園 ・中央公園 ・飛鳥山公園 |
公共施設 |
・滝野川六郵便局 ・区立滝野川西区民センター ・区立滝野川西図書館 |
交通 |
・JR埼京線「板橋」駅 ・都営三田線「新板橋」駅 ・都営三田線「西巣鴨」駅 ・都営三田線「新庚申塚」駅 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロック
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋にいながら来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
防犯カメラ
監視の目が届きにくい風除室、エントランスホール、エレベーター内に、防犯カメラを設置し、管理室へ映像を送信し居住者の安全を守ります。
宅配ボックス
仕事や旅行などで不在の時でも24時間宅配物の受け取りができる便利な宅配ボックスを設置しました。
ディンプルキー
各住居の玄関キーは、精密な構造によりコピーしにくく、セキュリティ効果に優れたディンプルキーをダブルで装着しました。
プッシュプルハンドルの
玄関ドア
荷物を持っていても、片手でドアを開閉できるプッシュプルハンドルを採用。プレートタイプのデザインで玄関ドアをモダンに演出。
24時間管理システム
オンラインシステムにより遠隔自動監視センターシステムに加え、24時間体制のコールセンターの設置により、万一の異常発生時にはスタッフを速やかに緊急出動させ対応します。
設備
システムキッチン
住まわれる方の使いやすさを十分に配慮した機能的なシステムキッチンです。2口ガスコンロ・吊戸棚・レンジフード・シングルレバー混合水栓などがセットされ、使い勝手がよく、料理の幅も広がります。
2口ガスコンロ
キッチンワークの機能性を高める2口ガスコンロ。
シングルレバー混合水栓
片手で簡単操作できる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓。
ユニットバス
独立タイプの清潔感あふれる浴室。ゆったりとしたバスタイムが満喫できます。
浴室換気乾燥機
浴室のカビや汚れの発生を防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使えます。
洗濯機置場
洗濯パンを設置した洗濯機置き場。ドアを閉めれば、収納スペースに見え、住戸内を美しく演出します。
24時間低風量
換気システム
窓を閉め切った状態でも、新鮮な外気を室内に常時取り入れ、スムーズに換気します。微風で音も気になりません。
シャワートイレ
基本機能に加え、脱臭や節電など使いやすさにこだわっています。
エアコン
都市生活に欠かせないエアコンを洋室に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
トールタイプの
シューズキャビネット
玄関の装いはシンプルにすっきりと、しかし高機能なトール型のシューズキャビネットを設けました。内部は収納力を高める余裕の奥行としました。
スポットライト
料理時に手元を照らすスポットライトを設置しました。
ワイドスイッチパネル
スイッチ部分の面積が大きく、楽に操作できるワイドスイッチパネルを採用。使い勝手に配慮した、人に優しい仕様です。
人感センサー
玄関には、お帰りの際に照明が自動的に点灯してお迎えする人感センサー付きダウンライトを設置。荷物の多いときなども安心です。
ペットと一緒に
マンション生活
ワンルームマンションだからといって、大切な家族の一員であるペットとの生活を諦めることはありません。※ペット飼育には、制限があります。詳しくは管理規約を参照してください。
物件概要
建設概要
名称 | スパシエ レジデンス ファースト |
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所在地 |
東京都北区滝野川5丁目38(分筆予定により地番未定) 東京都北区滝野川5丁目38番4号(住居表示) |
交通 |
都営三田線「新板橋」駅徒歩5分 JR埼京線「板橋」駅徒歩7分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分 東武東上線「下板橋」駅徒歩14分 |
総戸数 | 47戸(他管理人室1戸) |
販売戸数 | 47戸 |
間取り | 1K |
専有面積 | 21.55㎡~22.75㎡ |
バルコニー面積 | 3.78㎡~4.54㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
敷地面積 | 186.37㎡(建築確認) |
建築面積 | 107.45㎡ |
延床面積 | 1.295.64㎡ |
地目 | 宅地 |
建設概要
用途地域 | 商業地域 |
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地域・地区 | 防火地域 |
接面道路 | 前面道路 南西側40.0m |
建ぺい率・容積率 | 80%(100%)・600% |
建築確認番号 | 第H18確更建築CIAS00388号 |
竣工日 | 平成18年11月末日 |
入居日 | 平成18年12月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理会社 | オリックス・ファシリティーズ株式会社 |
売主 | スペースコレクション株式会社 |
設計・監理 | 株式会社クラフト設計 |
施工 | コーナン建設株式会社 東京支社 |
設計図書閲覧場所 | スペースコレクション株式会社 |
設備概要
共用部分
エレベーター | 6人乗り1基(90m/min) |
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共同視聴設備 | CATV、110°(BS・CS) |
集合郵便受 | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備(3~13階)、消火器、避難ハッチ、スプリンクラー(11~13階)、防排煙設備(2~13階) |
防犯設備 | 防犯カメラ、カラーTVモニター付インターホン、オートロック自動ドア |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(増圧給水方式) |
雨水 | 公営下水道 |
汚水・雑排水 | 公営下水道 |
ガス | 東京ガス、各戸専用メーター設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
駐輪場 | ラック式48台 |
駐車場 | 1台 |
専有部分
照明 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、トイレに設置 |
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給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチン |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気(浴室は暖房乾燥機付) |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
セキュリティ | カラーTVモニター付インターホン |
電気 | 東京電力30A(最大50Aまで契約変更可) |
電話アウトレット | 1ヶ所(2口)設置 |
TVアウトレット | 1ヶ所(2口)設置 |
インターネット | CATV、USEN(VDSL方式)別途戸別加入契約で利用可 |
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