メインステージ森下駅前 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ森下駅前
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さまざまな街の魅力が身近に集い、新しいTOKYO生活の中心地として注目される、森下界隈。四季の自然に心安らぐ、オシャレな街でショッピングを楽しむ、江戸以来の伝統と人情に触れる、新しい未来の息吹きを実感する。江東区森下を暮らしの拠点にすれば、都立立地ならではの便利さはもちろん多彩な街の魅力の一つ一つをたっぷりと享受できます。日々のTOKYO生活にさらなる“ここちよさ”を望む、都市居住者の思いを満たす住エリアです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京海洋大学 ・共立女子大学 ・第一工業大学 |
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医療機関 |
・マルヤマ医院 ・湘南メディカル記念病院 ・山田記念病院 |
公共施設 |
・森下町郵便局 ・法務局隅田出張所 ・森下公園 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 森下駅前支店 ・みずほ銀行 森下駅前出張所 ・三井住友銀行 森下出張所 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン江東新大橋3丁目店 ・まいばすけっと新大橋1丁目店 ・森下商店街 |
建物の構造
基礎構造
当マンションでは綿密な地質調査を行った上で、杭径1,100~1,900㎜の20本の杭を地盤支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高め安全対策にも配慮しています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
ゆとりある暮らしを演出する設備・仕様になっています。
システムキッチン
間取りに合わせて機能的に設計されたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ森下駅前 |
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地番 | 東京都江東区新大橋3丁目19-1 |
住居表示 | 東京都江東区新大橋3丁目17-1 |
交通 | 都営地下鉄大江戸線「森下」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 646.87㎡(登記面積、実測、建築確認対象面積) |
建築面積 | 489.09㎡ |
延床面積 | 3599.54㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 98戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 97戸 |
建築確認番号 | 第UHEC建完25342号(平成26年11月17日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 25.80㎡~26.20㎡ |
バルコニー面積 | 2.80㎡~3.60㎡ |
竣工 | 平成26年11月17日(検査済証取得日) |
入居 | 平成26年12月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社アトリエティープラス |
施工 | 株式会社トヨダ工業 |
管理会社 | 株式会社青山ハウジングサポート |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、非常押ボタン、防犯カメラ、防犯窓センサー |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、屋内消火栓、連結送水管、消火器、避難ハッチ、避難はしご |
エレベーター | 13人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°アンテナ設置 |
駐車場 | 1階建物内に平置き10台分設置(身障者用1台分含む) |
バイク置場 | 1階建物内にバイク平置10台分設置 |
駐輪場 | 1階建物内にスライド式ラック48台、固定式ラック49台分設置 |
ゴミ・粗大ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
災害用備蓄倉庫 | 1、5階建物内に設置 |
備蓄倉庫 | 1階建物内に設置 |
ペット足洗い場 | 敷地内に設置 |
ゴミ持出場所 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、浴室・トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、2口ガスコンロ、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 各戸洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
電話 | 各戸洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。