エステムコート大阪・中之島南　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

床の鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。その配筋の太さと間隔については厳しいチェックを実施。シングル配筋に比べて非常に強い構造強度が得られます。

地震による曲げ力やせん断力に対して、より粘り強さを発揮できるように、建物の主要構造体となる柱の主筋を巻く帯筋のピッチを80ｍｍ～100ｍｍ間隔に。また、コンクリートのかぶり厚を建築基準法で定められた30ｍｍ超える40ｍｍ（土に接する部分は50ｍｍ）を確保。念には念を入れて、頑丈な柱構造を実現しました。

鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造とは、剛性の高い鉄骨に鉄筋を巻き付けて補強し、さらに、鉄筋の型枠にコンクリートを流してつくる構造のことです。全体に継ぎ目がなく一体化しているので、頑丈で耐震性・耐久性に優れています。

地震など万が一の時でも安全で、将来に渡って資産価値を守れる建物をお届けするために「エステムコート大阪・中之島南」は、綿密な地盤調査を元にした基礎工事を行っています。

マンションにおいて、静かな居住空間を創造するためには、遮音対策は見逃せない課題。「エステムコート大阪・中之島南」では、住宅金融公庫が定めるL-55、高規格住宅のL-50の基準を上回るL-45等級の高い遮音性能を備えたフローリング材を採用。また、雑菌の繁殖を抑える抗菌仕様です。

室内に居ながらエントランスの来訪者を確認できる、安心の過剰システム。また、玄関キーひとつでエントランスドアを解錠できるので便利です。

防犯カメラの映像を、エレベーターホールと管理室のモニターで24時間・365日、表示・録画することで、犯罪抑止効果が図れます。また、エレベーターホールのモニターにニュースや天気予報まで、文字放送による多彩な情報をディスプレイします。待ち時間も無駄が無く、情報を入手できます。

ご不在時に届けられた宅配小荷物・お届け物を、ご入居者に代わって預かり保管。24時間いつでもご利用いただける良さに加え、安全性・防犯性にも優れており安心です。

管理事務室と集中管理センターをオンラインで24時間直結。自動火災報知設備、給・排水設備などの異常発生時には、ステーション24監視センターへの自動送信により、大阪ガスセキュリティサービスが現地に急行いたします。

防犯性と操作性に優れた、ユニバーサルデザインのプッシュプルレバーハンドル錠。
〇ピッキングなどの不正解錠が不可能なアンチピッキングピンの高精度ピンシリンダーを18本使用。
〇複製が困難なディンプルキーを使用。
〇ドリリングを防ぐ頑強設計。

共用廊下は滑りにくく、足音を吸収するノンスリップシートを採用しました。

人造大理石カウンタートップ、使い勝手を考慮したシングルレバー混合水栓、火力が安定していて強いガスコンロ、収納キャビネットなど、多彩な機能を凝縮。シングルライフにうれしい冷蔵庫付きキッチンです。

内部に小物類が収納できる二面鏡付きの洗面化粧台。シングルレバー水栓を付けたカウンタートップには光沢のある人造大理石を使用しました。

洗面・トイレと完全にセパレート。鏡付き収納ユニット、シャワー水栓など、清潔感を保ち、快適に使用できる素材をセレクトしました。

一年中快適な室内空間を保つためにエアコンを全住戸に標準装備しました。室内すっきりと溶け込むスリムでシンプルなデザインです。

雨の日や夜の洗濯物もやわらかに乾燥します。また、冬期のバスルームもポカポカ暖房。喚起もしっかり、カビの発生を防ぎます。

玄関に入ると人感センサーが感知し、ダウンライトが自動点灯。住戸内の安全を考えた夜間の帰宅でも安心な気配り設備です。

シックハウス症候群対策など健康面に配慮して、低ホルムアルデヒド仕様と、雑菌の繁殖を抑える抗菌処理を施しました。また、ホットカーペットにも対応可能なので、床材がホットカーペットの熱によってクラック（亀裂）するのを防ぎます。

クロスはホルムアルデヒド放出量がJIS規格の基準値を大きく下回る製品を採用。その安全性の高さは、環境対策の先進国ドイツにおけるRAL規格とほぼ同じレベルのSV規格（ビニル壁紙安全規格）に合格していることからも明らかです。

室内を床下から暖める、頭寒足熱の理想的な暖房です。空気を汚さずダニの発生も抑え衛生的です。

ロフトをベッドスペースにして、洋室はリビングやアトリエ、オフィスなどに。多彩なクリエイティブスペースとして活用できます。

ビン・カン類などの保存食品や大型の食器類をしまっておくのに便利でキッチンまわりが広々すっきりします。