アーバイルGRANDE中野 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイルGRANDE中野
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新宿から電車で7分。自転車でもタクシーでも気軽な距離にいて、喧噪を離れた静かなプライバシーを愉しむ。
刺激とやすらぎを心地よくチューニングするように暮らす、ここは東京を贅沢に住みこなすためのポジション。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート ・セブンイレブン ・オリンピック ・SHOP99 ・スーパーツカサ ・高島屋 |
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文化 公園 レジャー施設 |
・新宿中央公園 ・新国立劇場 ・東京都庁 ・新宿パークタワー ・明治神宮 |
教育施設 |
・東京工業大学 ・女子美術大学 |
医院 |
・進藤眼科 ・柳田医院 ・かどむら歯科医院 |
銀行 |
・東京三菱UFJ銀行(ATM) ・みずほ銀行(ATM) |
建物の構造
二重床・壁
床は遮音等級LL-45相当の二重床構造を採用。さらに中間層には断熱性に優れたグラスウールを採用するなど、生活音や振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。また、外壁は約150mm厚および戸境壁は約180mm厚を確保し、快適な生活を実現します。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイルGRANDE中野」の基礎杭は砂礫層まで地下約17m以上の深さに12本の杭がでしっかり打込まれています。
安全対策
カラーTVモニター付
インターホン
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各戸に設置したカラーTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
耐ピッキング
シリンダーキー
複製が困難で、耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。
24時間マンション
セキュリティシステム
マンションを24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には管理会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。
防犯センサー
1階住戸の窓には、開閉を感知して信号を送る防犯センサーを設置し、安全に配慮しました。
宅配ボックス
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室に設置しました。24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。また、デリバリー容器返却用のリッボクスっも装備しています。
ダブルロックの
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉でき、上下2ヶ所のキーロックで安心も二重のプッシュプル式ドアノブを採用しました。
設備
U型デザインシンク
U型にくり抜いた、シンプルデザイン。段差がなくお手入れもしやすいシンク。
2口コンロ
奥行きを有効活用した個性的な2口コンロは、使いやすい機能性とモダンなデザイン。
シングルレバー
混合水栓
上下左右に軽く押すだけのシンプル操作。流量・温度の微調整も簡単です。
スライド収納
鍋類などの重たい調理器具も片手でラクに取り出せるスライド式。奥のものまでひと目で見渡せるので便利です。
レンジフード
煙を逃がさない大型レンジフードは洗練のシンプルフォルム。
24時間低風量
換気システム
住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。
シャワートイレ
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。快適で清潔なトイレです。
エアコン
照明器具
各居室にエアコンを1基装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。また、全居室に照明器具を取り付けてありますので、入居したその日から快適にお過ごしいただけます。
スライド式
スポットライト
部屋に陰影を創り出す、アーティスティックな間接照明の生活を提案。ソファサイドの観葉植物やチェスト上のアートなどに光を当てることによって、インテリアもぐんとアーティスティックな表情に。照明効果を自由に楽しめます。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイルGRANDE中野 |
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所在地 |
東京都中野区弥生町4丁目23番1他(地番) 東京都中野区弥生町4丁目12番23(住居表示) |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅より徒歩6分 |
地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 374.05㎡ (実測)、374.05㎡(公簿) |
建築面積 | 198.17㎡ |
建築延床面積 | 794.08㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 27戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 27戸 |
建設概要
間取り | Studio(21戸)、1DK(6戸) |
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専有面積 | 21.00㎡(1戸)~42.52㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.40㎡(13戸)~5.21㎡(4戸) |
テラス面積 | 1.80㎡(1戸) |
専用庭面積 | 8.00㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | 株式会社ディベックス |
建築確認番号 | 東防建確第166号(平成16年7月16日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成17年3月下旬 |
入居日 | 平成17年4月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 株式会社アイ・エー・シー |
施工 | 新日本建設株式会社 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 |
NTT新宿ビルテレビ電波障害対策施設よりVHFのみ引込み BS・CS110°アンテナ設置(専用チューナーは契約が別途必要となります) |
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駐車場 | 2台(平置) |
自転車置場 | 28台(2段ラック式) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(60m/分)、停電時自動着床装置、地震管制装置 |
管理事務室 | 1階エントランスホールに設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 各戸玄関にディンプルキーダブルロック 1階住戸の窓は防犯センサー付 |
防災設備 | 避難ハッチ及び避難ハシゴ、非常用照明設備、自動火災報知設備、消火器 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量:30A(A・B・C・D・E・E’タイプは40A、F・Fg・Gタイプは50Aまで増量可能) |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:東京水道局、増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号(F・Fg・Gタイプは20号)給湯器よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・レストルーム・トイレは強制換気 |
冷暖房 | エアコンをLDKまたはStudioに各1基設置 |
電話 |
電話アウトレットを各居室(LDK・Studioは2ヶ所、Bed Roomは1ヶ所)に設置 2回線まで対応可能 |
テレビ | テレビアウトレットを各居室(LDK・Studio・Bed Room)に各1ヶ所設置 |
インターホン | 1ヶ所設置、カラーモニター付 |
照明 |
玄関・ホール・キッチン・浴室・パウダールーム・レストルーム・トイレに設置 各居室(LDK・Studio・Bed Room)はライティングダクト照明設置 |
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