コンシェリア新宿イースト　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約20ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、杭を14本で建物の荷重を支えています。

柱には、帯筋を溶接した閉鎖型フープを採用。地震時の主筋のはらみ出しを防止して、柱の拘束力を高めます。

屋上や壁、最下階の床裏などには、断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。

耐久設計基準圧縮強度24N/m㎡～33N /ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約150㎜～180㎜とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振アジャスターを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減します。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。

住戸間の境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。映像は1階ホールの液晶インジケーターにリアルタイムで映し出されます。

敷地および建物内に7台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

警備会社とオンラインで結ばれ、火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で管理します。

作動時に、窓の開放センサーが感知すると警報が鳴る、防犯センサーを設置しています。

玄関には新開発の精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバーを組み合わせた、ハイセキュリティシリンダーキーを採用。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難です。

受けから外れにくい鍵付きのデッドボルドは、パール等の破壊行為に対して高い防犯性能を発揮します。

サムターン回しによる不正解錠の防犯性を高めるために、スイッチ式のサムターンを採用しています。

玄関ドアには簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。二重に施錠できるダブルロックタイプで防犯性を高めています。

限られたスペースをむだなく、かつゆとりをもってプランニング。末永くお住まいいただくために、見た目の美しさだけでなく、機能面にも配慮しています。

居室の壁には一ケ所、壁に穴などを開けることなく額や写真を飾れるピクチャーレールを設置しました。

床には300角のタイルを使用した重厚感のあるエントランスです。

細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付の洗面化粧台です。

表面の特殊コーティング層により、うっかり物を落としても傷が付きにくく、日焼けや汚れから床表面を守ります。

トイレには、暖房便座・脱臭・洗浄付ウォシュレットを採用。水圧や水温の調整も可能です。

耐久性に優れたステンレストッププレート仕様。お料理の効率を高める2口ガスコンロです。それぞれのバーナーに温度センサー、消し忘れ消化機能付きの安全設計です。

ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼットを採用しています。

片手で簡単に操作できるシングルレバー混合水栓を採用しています。。

システムキッチンには、傷が付きにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。美しいキッチンを演出します。

シンプルでスタイリッシュなシーリングライトをあらかじめ標準で装備しています。

快適な室内環境をサポートするエアコン。あらかじめ標準で装備しています。

玄関にお出かけ前の身だしなみを確認できる姿見ミラーを設置しています。

大容量を誇るトール型下足入を設置。ロングブーツなどもゆとりをもって整理できます。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。