スカイコート文京湯島 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート文京湯島
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幕府の学問の中心地・昌平坂学問所がおかれた湯島聖堂や東京大学を始めとする実にたくさんの大学が点在し、近代教育の発祥の地、医学と学問の地として全国的に知られる文京区湯島界隈。そんな文教の薫りに惹かれるように集まってきた多くの文人・歌人たちが、こよなく愛した地としても有名です。「スカイコート文京湯島」はこの地で、最寄り駅より徒歩2分という絶好のロケーションをキープして誕生しました。賃貸需要が高く、長期に亘って安定収入が期待できる都心で、オーナーのマンション経営を成功へと導きます。
都営地下鉄大江戸線「上野御徒町」・営団地下鉄銀座線「上野広小路」・営団地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分、営団地下鉄千代田線「湯島」駅徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩4分、京成本線「京成上野」駅徒歩7分、JR山手線・京浜東北線ほか「上野」駅徒歩10分。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ローソン上野一丁目店 ・ドン・キホーテ上野店 ・酒＆業務スーパー上野広小路店 ・ビオラルパルコヤ上野店 ・吉池 ・松坂屋上野店 ・上野アメ横商店街 |
|---|---|
| 医療施設 |
・野口皮膚科医院 ・上野医院 ・三倉クリニック |
| 公園 その他 |
・上野恩賜公園 ・湯島天満宮 ・上野動物園 |
| 金融施設 |
・三井住友銀行上野支店 ・三菱UFJ信託銀行上野支店 ・みずほ銀行上野支店 ・きらぼし銀行御徒町支店 |
| 公共施設 |
・黒門交番 ・上野三郵便局 |
| 教育施設 |
・東京大学 ・順天堂大学 ・明治大学 ・東洋学園大学 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2～7階
8階
9階
間取り図
Atype
Ctype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都文京区湯島3丁目11-1（地番） 東京都文京区湯島3丁目37-1（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線「上野御徒町」・営団地下鉄銀座線「上野広小路」・営団地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分 営団地下鉄千代田線「湯島」駅徒歩3分 JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩4分 京成本線「京成上野」駅徒歩7分 JR山手線・京浜東北線ほか「上野」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 154.62㎡（実測） |
| 建築面積 | 120.41㎡ |
| 建築延面積 | 869.86㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 道路幅員 |
東側7.99ｍ～8.02ｍ（公道） 南側11.72ｍ（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 総戸数 | 30戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 30戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 19.74㎡～39.30㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.52㎡～3.09㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 2.48㎡～12.81㎡ |
| 間取り | ワンルーム、1K、1DK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第ERI03002288号 平成15年3月6日 第ERI03007541号 平成15年6月3日 |
| 完成日 | 平成16年3月下旬 |
| 入居日 | 平成16年4月中旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許（6）第3459号） |
| 共同事業主 | 株式会社ベイプランニング |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許（5）第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐輪場 | 1階に設置 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（BS ・CS ・UHF・VHF）アンテナ設置 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| ユニットバスルーム | 二点式ユニットバス（Hタイプ：ユニットバス）、全戸浴室換気乾燥暖房機付 |
| トイレ | 独立トイレ |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス瞬間湯沸器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台（Hタイプ）に給湯 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面室は換気扇による強制排気 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Hタイプ：2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Hタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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