ブライズ亀戸 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ亀戸
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東京駅から6km圏。新宿や渋谷と並ぶ七大副都心の街。
真の快適に抱かれた、新たな都市生活が始まる。
東京・七大副都心ならではの優れた利便性が、快適な都市生活へと導く亀戸・錦糸町エリア。「BRIZZ亀戸」は、その一角となるJR亀戸駅から徒歩5分に誕生したレジデンス。この街の利便性と住まいの魅力がひとつになることで、都市生活はさらなる進化へ。TOKYO EAST STORY――ここから理想のライフスタイルへと進む新たな物語が始まります。
JR総武線「亀戸」駅徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分、東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ローソン亀戸七丁目店 ・サンストリート亀戸 ・セブンイレブン亀戸駅東口店 ・アトレ亀戸 ・ドン・キホーテ ・ライフ亀戸店 |
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医療機関 |
・五和貴江東クリニック ・亀戸水神森クリニック ・亀戸駅前クリニック ・五の橋レディスクリニック ・佐藤歯科医院 ・清湘会記念病院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 ・江東亀戸五郵便局 ・ゆうちょ銀行 ・三井住友銀行亀戸東口出張所 ・三井住友銀行 ・みずほ銀行 ・りそな銀行 |
公園 アミューズメント施設 |
・亀戸緑道公園 ・亀戸スポーツセンター ・亀戸中央公園 ・スポーツクラブ&スパルネサンス亀戸 ・江東区亀戸野球場・庭球場 ・錦糸公園 ・猿江恩賜公園 |
公共機関 |
・城東消防署 ・江東区役所青少年センター ・江東区役所出張所亀戸 ・江東東税務署 |
建物の構造
強靭な杭基礎
綿密な地番調査により、地下約50mの支持層まで強靭なコンクリート杭を7本打ち込みました。
ダブル配筋
鉄筋を2列に配し、建物全体を強固に支えるダブル配筋を採用しています。
ラーメン構造
縦方向の柱と横方向の梁で建物を支えます。接合部が剛強なので、地震に対して粘り強く抵抗する特性があります。
外壁・戸境壁
約180mmの場所打ちコンクリート壁。耐震性を高め、日本工業規格が定める遮音等級Rr-45以上を確保しています。
安全対策
カメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内のカラーモニターで確認でき、不審者の侵入からガードします。
カラーモニター付
ハンズフリー
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るカラーモニター付ハンズフリーインターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合、警備会社(ALSOK)への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに対応します。
防犯カメラ
エレベーター内・風除室・避難通路・駐車場・バイク置場の5ヶ所に防犯カメラを設置。犯罪防止に役立ち、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
24時間自由に荷物の受取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。外出がちな方も便利で安心です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
プッシュプルハンドル
玄関ドアには、少ない力でお子さまや女性の方でもスムーズに行えるプッシュプルハンドルを採用しました。
ダブルロック&
ディンプルキー
1.000億通りもの鍵違い数で複製が困難なほか、ピッキング防止にも効果的なディンプルキーのダブルロック。鍵は機能的なリバーシブルタイプです。
耐震ドア枠
地震時、玄関ドアの変形による室内への閉じ込めを回避できるよう、耐震ドア枠を採用しました。万が一の場合にもドアを避難経路として確保できます。
防犯サムターン
&鎌デッド錠
サムターン回しやバールによるこじ開けなど、不正な侵入手段を未然に防ぐために、防犯サムターン・鎌デッド錠を採用しています。
エレベーター用
防犯モニター
エレベーターホールの防犯モニターで、エレベーター内部の様子を見ることができるので防犯や犯罪の発見に繋がり、暮らしの安全性を高めます。
二重サッシ
外窓+内窓の多層構造によって、外からの音や、室内の音の出入りを軽減します。断熱性の向上や結露防止としての効果も期待できます。
設備
システムキッチン
天板には人造大理石を採用したスタイリッシュなデザインのシステムキッチン。複数の調理が同時にできる便利な2口ガスコンロをはじめ、キッチン上部にはウォールキャビネット、下部には広めの収納スペースなど、機能性にもこだわりました。
バスルーム
高いデザイン性のほか、構造面でも壁・天井素材にFRPを採用するなど塩ビ使用量を抑え、環境にも配慮した「やさしい」ユニットバスルームを実現しています。
ウォールキャビネット
(上部吊戸棚)
部屋の上部空間を活用した吊戸棚。壁と一体感のあるデザインとその収納力で、室内をすっきりと演出します。
スポットライト付
ライディングレール
(調光機能付)
照明はお好みの場所や角度に設定可能。また明るさの調整も簡単な調光機能付です。
浴室換気乾燥暖房機
単身者のニーズに応え、天候や時間に左右されずに、いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥暖房機を採用しました。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
幅広フローリング
空間に広がりをもたせるように、幅広タイプのフローリングを採用しました。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを各住戸に1台標準装備。
洗面化粧台
下部に収納を設けた機能的な洗面化粧台。水栓はシャワーヘッドが伸縮するハンドシャワータイプです。
室内床(二重床)
室内床は遮音性に優れたLL-45等級のフローリングを採用。二重床構造で上下階の生活音を軽減します。
ピクチャーレール
居室にはお好きな絵画や写真などを自由に飾ることが出来るピクチャーレールを設置しました。
クローゼット
使い勝手の良いパイプハンガー付クローゼットを採用。ワードローブの豊富な方にも安心の収納スペースです。
シューズボックス
暮らすほどに増える靴は、収納力に優れたシューズボックスへ。玄関廻りをすっきりと整理していただけます。
トイレ
トイレは温水洗浄機能付暖房便座を採用。上部にはトイレットペーパーなどが収納できるウォールキャビネットを設けました。
天井高
室内の天井高は約2.400mmを確保しました。ゆったりと開放的なくつろぎの住空間としています。
ペット
大切な家族の一員として、ペットと一緒に暮らすことのできるマンションです。(ペット飼育には一部管理規約により制限があります)
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ亀戸 |
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所在地 (地番) |
東京都江東区亀戸7丁目9番16 |
所在地 (住居表示) |
東京都江東区亀戸7丁目9番4 |
交通 |
JR総武線「亀戸」駅徒歩5分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分 東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域、商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、防火地域 |
接道状況 | 西側:12.00m、北側:4.00m |
建ぺい率 | 基準建ぺい率:60%・80%(使用建ぺい率70.59%) |
容積率 | 基準容積率:300・600%(使用容積率461.92%) |
敷地面積 |
公簿面積:265.20㎡(80.22坪) 実測面積:265.77㎡(80.39坪) |
建築面積 | 187.62㎡(56.75坪) |
建築延床面積 | 1387.75㎡(419.79坪) |
容積対象延床面積 | 1227.65㎡(371.36坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
建設概要
総戸数 | 45戸 |
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販売戸数 | 1K:45戸 |
総専有面積 | 1164.78㎡(352.34坪) |
分譲総専有面積 | 1164.78㎡(352.34坪) |
住居専有面積(分譲住戸) | 25.80㎡(7.80坪)~25.93㎡(7.84坪) |
バルコニー面積(分譲住戸) | 3.41㎡(1.03坪)~3.53㎡(1.06坪) |
間取り(分譲住戸) | 1K(45戸) |
竣工日 | 平成24年1月末 |
入居日 | 平成24年2月初旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
建築確認番号 | 第46号(平成22年12月7日)(江東区建築主事) |
事業主 売主 |
株式会社日本ワークス |
設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
施工 | 住協建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
管理会社 | 株式会社ワークスコミュニティ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器設備、連結送水管設備(3F~10F) |
防犯 | 風除室にカメラ付オートロック操作盤(集合玄関機)設置、風除室、避難通路、駐車場、駐輪場(1台)に防犯カメラ設置、エレベーター内に防犯カメラ設置、1階エレベーター乗場にエレベーター用防犯モニター設置 |
避難器具 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
エレベーター | 6人乗り1基 90m/min(東芝製)、防犯カメラ設置 |
共用視聴用設備 | 屋上に地上デジタル・BS・CS(110°)アンテナ設置 |
集合郵便受 | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・後出しタイプ) |
宅配ボックス | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 建物の1階部分に設置 |
駐車場 | 敷地内に2台設置 |
駐輪場 | 敷地内に45台設置 |
バイク置場 | 敷地内に3台設置 |
管理員室 | 建物の1階部分に設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーター設置 電気容量30A(最大50Aまで増量可) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面化粧台へ給湯 |
冷暖房 | 各戸に壁掛型エアコン1台設置 |
電話 | 2回線引込み対応 |
換気 | キッチンにレンジフード設置、パウダールーム、浴室に2室換気(浴室換気乾燥暖房機)24時間低風量換気システム設置 |
玄関 | 玄関ドア耐震枠、防犯サムターン、鎌デッド錠、プッシュプルハンドル2ロック、ドアスコープ、ドアガード、下足入、人感センサー付玄関照明、上框設置 |
浴室(1014) | 浴室換気乾燥暖房機、鏡、ランドリーパイプ、サーモスタット式混合水栓設置 |
パウダールーム | 温水洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛、ウォールキャビネット、洗濯機用防水パン、洗面化粧台、ウォールシェルフ、カウンター(C・Eタイプ)設置 |
キッチン | システムキッチン(シンク、2口ガスコンロ、レンジフード、棚下灯、ウォールキャビネット、下部収納、シングルレバー混合水栓) |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネット用設備 | フレッツ光回線に対応、最大100Mbps(ベストエフォート型) |
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