ルーブル文京音羽 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル文京音羽
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都心立地の快適さを実感する、魅力溢れるステージ。
文京音羽一丁目。世界をフィールドとしてさまざまな情報や人々が交差する国際都市・東京。この東京の中心、恵まれた交通フットワークを享受しながら、古くから文教の地として親しまれてきた由緒あるエリア。そんな都心だから実現できる充実の時間。そんな都心だから手にすることのできる大きな可能性。「ルーブル文京音羽」は、都心拠点の新しい創造空間として、未来に確かな価値を語りかけます。都心景観に洗練された景観を映し出すブラウンタイル貼り、12階建の外観は、ゆるぎない存在感を主張する堂々としたフォルム。シックな都会センスあふれる表情で住む人訪れる人を迎えます。
「ルーブル文京音羽」から最寄りの営団地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分、「護国寺」駅徒歩7分と2駅利用の好立地。この江戸川橋・護国寺を中心に快適なフットワークが都心にくまなく広がっています。池袋駅へは、有楽町線でわずか7分。新宿駅へも池袋駅で山手線に乗り換えて14分。さらに、早稲田駅は飯田橋駅で営団地下鉄東西線に乗り換えて7分。東京駅へも有楽町駅で山手線に乗り換えて14分など、まさに都心に立地するメリットを存分に発揮できるロケーションです。
エリアマップ
近隣施設
商業 施設 |
・タウンショップみやはら ・コモディイイダ江戸川橋店 ・丸正食品江戸川橋店 ・ファミリーマート江戸川橋店 ・セブンイレブン江戸川橋店<ロイヤルホスト ・デニーズ新宿山吹町店 |
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医療施設 |
・音羽歯科医院 ・上田医院(胃腸科、消化器科、外科、内科) ・中村医院(耳鼻咽喉科) ・音羽皮膚科クリニック ・東京大学医学部附属病院分院 |
金融機関 |
・さくら銀行音羽支店 ・富士銀行江戸川橋支店 ・三越UFJ銀行江戸川橋支店 ・三和銀行江戸川橋支店 |
公共施設 |
・文京関口一郵便局 ・文京音羽郵便局 ・文京区役所音羽出張所 ・大塚警察署 ・文京区役所(シビックセンター) |
公園 レジャースポット他 |
・江戸川公園 ・関口台公園 ・椿山荘 ・新江戸川公園 ・区立スポーツセンター |
大学・短大 |
・跡見学園短期大学 ・お茶の水女子大学 ・早稲田大学 ・日本女子大学 ・拓殖大学 ・東邦音楽短期大学 ・筑波大学学校教育学部 ・学習院女子短期大学 ・東京音楽大学 ・筑波大学付属大塚養護学校 ・中央大学理工学部 ・国際ホテル専門学校 ・早稲田大学理工学部 ・代々木学園東京総合理容・美容専門学校 ・武蔵野栄養専門学校 ・東京コンピューター専門学校 ・早稲田情報ビジネス専門学校 ・富士短期大学 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm~180mm、戸境壁は120mm~180mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。住居者は居住の鍵で解錠し、建物内へ出入りします。安全・安心の都市生活に配慮したセキュリティ設備です。
防犯カメラ・
防犯窓付エレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
熱感知機
各住戸のキッチン(廊下)と洋室には、万一の火災の発生を未然に防止する、熱感知機を設置しています。
電子式宅配ボックス
1階のエントランスホールには、不在時でも24時間郵便物が受け取れる電子式宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。日々の生活にいっそうの安心感をもたらします。
設備
ミニキッチン
キッチンは工夫が凝されていて、機能的で清潔感溢れるキッチンとなっています。
玄関
住まいの顔となる玄関は統一感のある色調と、気品漂う造りで、洗練された雰囲気を演出し、お客様を招いてくれます。
エアコンを標準装備
1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン(冷房・暖房・除湿)を標準装備しています。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用しています。広々とした浴室で、心身ともにリラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
16号給湯器
豊富な湯量で、2箇所の使用にも対応。
フローリング
室内はフローリングを採用し、木の優しい質感が、暮らしを落ち着いたぬくもりで満たします。また、遮音性にも優れています。
パイプハンガー付
クローゼット
取り出しやすくたっぷり衣類を収納。
引込戸
居室への出入口には、引込戸を採用。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル文京音羽 |
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所在地(地番) | 東京都文京区音羽1丁目611番1 |
所在地(住居表示) | 東京都文京区音羽1丁目25番11号 |
交通 |
営団地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分 営団地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩7分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域、都市計画区域内 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
総戸数 | 89戸(管理員室1戸含) |
販売戸数 | 88戸 |
敷地面積 |
324.89㎡ (建築確認対象面積) 304.84㎡(公簿) |
建築面積 | 212.13㎡ |
建築延床面積 | 2.280.14㎡ |
容積対象延床面積 | 1.928.19㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第620号(平成11年3月8日) |
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住居専有面積 | 20.67㎡(88戸) |
バルコニー面積 | 2.76㎡(44戸)・3.24㎡(44戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成12年5月末日 |
入居日 | 平成12年6月末日 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社設計工房フレックス |
施工 | 北野建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに2箇所に給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
VHF、UHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※CSは別途、契約が必要となります |
インターホン |
親機、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン 子機各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | オートロックシステム、火災報知機、熱感知機、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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自転車置場 | 88台 |
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓、防犯カメラ |
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