ルーブル文京音羽 投資用 中古ワンルームマンション


ルーブル文京音羽

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外観

都心立地の快適さを実感する、魅力溢れるステージ。
文京音羽一丁目。世界をフィールドとしてさまざまな情報や人々が交差する国際都市・東京。この東京の中心、恵まれた交通フットワークを享受しながら、古くから文教の地として親しまれてきた由緒あるエリア。そんな都心だから実現できる充実の時間。そんな都心だから手にすることのできる大きな可能性。「ルーブル文京音羽」は、都心拠点の新しい創造空間として、未来に確かな価値を語りかけます。都心景観に洗練された景観を映し出すブラウンタイル貼り、12階建の外観は、ゆるぎない存在感を主張する堂々としたフォルム。シックな都会センスあふれる表情で住む人訪れる人を迎えます。
「ルーブル文京音羽」から最寄りの営団地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分、「護国寺」駅徒歩7分と2駅利用の好立地。この江戸川橋・護国寺を中心に快適なフットワークが都心にくまなく広がっています。池袋駅へは、有楽町線でわずか7分。新宿駅へも池袋駅で山手線に乗り換えて14分。さらに、早稲田駅は飯田橋駅で営団地下鉄東西線に乗り換えて7分。東京駅へも有楽町駅で山手線に乗り換えて14分など、まさに都心に立地するメリットを存分に発揮できるロケーションです。

エリアマップ

   

近隣施設

商業
施設
・タウンショップみやはら
・コモディイイダ江戸川橋店
・丸正食品江戸川橋店
・ファミリーマート江戸川橋店
・セブンイレブン江戸川橋店<ロイヤルホスト
・デニーズ新宿山吹町店
医療施設 ・音羽歯科医院
・上田医院(胃腸科、消化器科、外科、内科)
・中村医院(耳鼻咽喉科)
・音羽皮膚科クリニック
・東京大学医学部附属病院分院
金融機関 ・さくら銀行音羽支店
・富士銀行江戸川橋支店
・三越UFJ銀行江戸川橋支店
・三和銀行江戸川橋支店
公共施設 ・文京関口一郵便局
・文京音羽郵便局
・文京区役所音羽出張所
・大塚警察署
・文京区役所(シビックセンター)
公園
レジャースポット他
・江戸川公園
・関口台公園
・椿山荘
・新江戸川公園
・区立スポーツセンター
大学・短大 ・跡見学園短期大学
・お茶の水女子大学
・早稲田大学
・日本女子大学
・拓殖大学
・東邦音楽短期大学
・筑波大学学校教育学部
・学習院女子短期大学
・東京音楽大学
・筑波大学付属大塚養護学校
・中央大学理工学部
・国際ホテル専門学校
・早稲田大学理工学部
・代々木学園東京総合理容・美容専門学校
・武蔵野栄養専門学校
・東京コンピューター専門学校
・早稲田情報ビジネス専門学校
・富士短期大学

建物の構造

壁・床構造

隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm~180mm、戸境壁は120mm~180mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。

安全対策

オートロックシステム

1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。住居者は居住の鍵で解錠し、建物内へ出入りします。安全・安心の都市生活に配慮したセキュリティ設備です。

防犯カメラ・
防犯窓付エレベーター

エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。

熱感知機

各住戸のキッチン(廊下)と洋室には、万一の火災の発生を未然に防止する、熱感知機を設置しています。

電子式宅配ボックス

1階のエントランスホールには、不在時でも24時間郵便物が受け取れる電子式宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。

ドアガード

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。日々の生活にいっそうの安心感をもたらします。

設備

ミニキッチン

キッチンは工夫が凝されていて、機能的で清潔感溢れるキッチンとなっています。

玄関

住まいの顔となる玄関は統一感のある色調と、気品漂う造りで、洗練された雰囲気を演出し、お客様を招いてくれます。

エアコンを標準装備

1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン(冷房・暖房・除湿)を標準装備しています。

トイレ独立型
ユニットバス

水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用しています。広々とした浴室で、心身ともにリラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。

16号給湯器

豊富な湯量で、2箇所の使用にも対応。

フローリング

室内はフローリングを採用し、木の優しい質感が、暮らしを落ち着いたぬくもりで満たします。また、遮音性にも優れています。

パイプハンガー付
クローゼット

取り出しやすくたっぷり衣類を収納。

引込戸

居室への出入口には、引込戸を採用。

各階平面図

1階

2~12階

間取り図

Atype

Btype

物件概要

建設概要

名称 ルーブル文京音羽
所在地(地番) 東京都文京区音羽1丁目611番1
所在地(住居表示) 東京都文京区音羽1丁目25番11号
交通 営団地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
営団地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩7分
地目 宅地
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、都市計画区域内
建ぺい率 80%
容積率 600%
総戸数 89戸(管理員室1戸含)
販売戸数 88戸
敷地面積 324.89㎡ (建築確認対象面積)
304.84㎡(公簿)
建築面積 212.13㎡
建築延床面積 2.280.14㎡
容積対象延床面積 1.928.19㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建

建設概要

建築確認番号 第620号(平成11年3月8日)
住居専有面積 20.67㎡(88戸)
バルコニー面積 2.76㎡(44戸)・3.24㎡(44戸)
分譲後の権利形態 敷地:持分割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工日 平成12年5月末日
入居日 平成12年6月末日
手付金等の保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません
売主 株式会社東光マンションセンター
管理会社 株式会社東光マンションセンター
設計・監理 株式会社設計工房フレックス
施工 北野建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社東光マンションセンター

設備概要

設備概要

     
電気 東京電力(株)
ガス 東京ガス(株)
給水・排水 給水:東京都水道局
排水:公共下水道に直接放流
給湯 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに2箇所に給湯
電話用アウトレット 各住戸に1ヶ所設置
テレビ用アウトレット 各住戸に1ヶ所設置
テレビ共同アンテナ VHF、UHF、BS・CSアンテナを屋上に設置
※CSは別途、契約が必要となります
インターホン 親機、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン
子機各1機(ドアホン)
換気設備 キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置
冷暖房設備 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置
防犯・防災設備 オートロックシステム、火災報知機、熱感知機、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター

施設概要

管理室 1ヶ所
自転車置場 88台
ゴミ置場 1ヶ所
エレベーター 6人乗り1基、防犯窓、防犯カメラ

写真ギャラリー

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