スカイコート南砂町第2 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート南砂町第2
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隅田川の河口に位置し、東京湾に面した江東区は、豊かな水辺環境を活かした水彩都市として知られています。
「スカイコート南砂町第2」が誕生したのは、その中で最も東に位置する南砂エリア。荒川が生活圏内にある穏やかな雰囲気のリバーサイドシティです。
東西線で日本橋から直通9分、大手町から11分という軽快なフットワークも魅力で、駅前では大規模商業施設が平成20年にオープン。
交通アクセスに優れた街で、オーナーのマンション経営を末永くサポートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ファミリーマート江東北砂四丁目店 ・セブンイレブン江東北砂7丁目店 ・トピレックプラザ ・イオンスタイル南砂 ・ファミリーマート南砂六丁目店 ・ミニストップ南砂町駅前店 ・まいばすけっと東砂7丁目 ・ワイズマート東砂店 ・スナモ南砂町ショッピングセンター |
|---|---|
| 医療施設 |
・まさき小児科 ・神原医院 ・山之内医院 ・中澤医院 ・城東南砂医院 ・順天堂東京江東高齢者医療センター ・東部療育センター |
| 公園 その他 |
・仙台掘川公園 ・砂町橋公園 ・江東南砂北郵便局 ・江東南砂六郵便局 ・南砂三丁目公園 ・江東図書館 |
| 金融施設 |
・東和銀行南砂支店 ・みずほ銀行イオン南砂店出張所（ATM） ・イオン銀行イオン南砂店 ・三井住友銀行砂町支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~6階
7階
8階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都江東区南砂5丁目538-1（地番） 東京都江東区南砂5丁目23-6（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩11分 |
| 敷地面積 | 174.96㎡（実測） |
| 建築面積 | 127.31㎡ |
| 建築延床面積 | 872.66㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域・商業施設・防火地域 |
| 道路幅員 | 西側25.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 60％・80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 32戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 32戸 |
| 住戸専有面積 | 19.99㎡～32.44㎡ |
| バルコニー面積 | 1.99㎡～3.42㎡ |
建設概要
| ルーフバルコニー面積 | 8.85㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1K・1DK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第BVJ-T06-10-3092号 平成18年9月1日 第BVJ-T06-11-3092号 平成19年2月28日 |
| 完成日 | 平成19年8月下旬 |
| 入居日 | 平成19年9月中旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(6)第3459号） |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(6)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐車場 | １階に1台設置 |
| 駐輪場 | １階に32台設置 |
| バイク置場 | １階に2台設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（BS・CS110°）アンテナ設置（UHF・VHF）CATVにて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | Fタイプ：ユニットバス、A・C・D・Eタイプ：二点式ユニットバス、Bタイプ：三点式ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ（Fタイプ：洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | Fタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・（Fタイプ：グリル）レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所（Fタイプ：2ヶ所）アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所（Fタイプ：2ヶ所）アウトレット設置 |
| インターネット | 各戸に１ヶ所（Fタイプ：2ヶ所）アウトレット設置（100Mbps対応） |
写真ギャラリー
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