パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館
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東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、都営三田線の3線が乗り入れる「神保町」駅、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅、都営新宿線「小川町」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅、そしてJRの「神田」と「御茶ノ水」駅。都心を走るルートを自在に操れる好立地に、「パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館」は誕生します。多彩な生活施設が集中する繁華街、山の手エリアの都心機能を漫喫できる街神田は、古くから有名大学が数多く点在し、文教の香りあふれる生活エリアでもあります。長い歴史に培われた風雅さと、都心ならではの洗練された街並み。キャンパスライフの拠点として、オフィスとして、都心で活躍されるさまざまな方のライフステージとして得難いロケーションと言えます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京電機大学 ・東京医科歯科大学 ・日本大学理工学部 |
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医療機関 |
・内藤医院 ・伊藤歯科 ・松下医院 |
公共施設 |
・神田警察署 ・千代田区神田保健所 ・神田税務署 |
金融機関 |
・紀陽銀行 ・三菱UFJ銀行 ・東京都民銀行 |
商業施設・飲食店 |
・ampm神田小川町3丁目店 ・ローソン神田錦町1丁目店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
TVモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
監視カメラ
建物内の安全をしっかりと見守る、多機能な監視カメラを設置しています。
設備
洋室
暮らすほどに、住むほどに安息の時に包み込まれる住まいになっています。
人口大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
TVモニター付きオートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
お料理を効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 |
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地番 | 東京都千代田区神田錦町3-6-9、13 |
住居表示 | 東京都千代田区神田錦町3-6-9 |
交通 | 都営新宿線「小川町」駅より徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、駐車場整備地区 |
建ぺい率 | 85.4%(100%) |
容積率 | 489%(600%) |
敷地面積 | 148.79㎡(実測) |
建築面積 | 127.05㎡ |
延床面積 | 888.76㎡ |
容積対象床面積 | 727.34㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階 |
総戸数 | 28戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 27戸 |
建築確認番号 | 平成13年7月19日 第76号 |
建設概要
間取 | 1K、2DK(メゾネット) |
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専有面積 | 22.26㎡~61.80㎡ |
バルコニー面積 | 3.08㎡~3.72㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 3.36㎡~6.69㎡ |
室外機置場面積 | 0.77㎡~0.84㎡ |
竣工 | 平成14年7月上旬 |
入居 | 平成14年8月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社ジン・アーキテクツ |
施工 | 株式会社久保工、株式会社ナカノコーポレション |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | TVモニター付オートロックシステム、監視カメラ |
防災 | 消火器、自動火災報知器設備、連結送水管 |
避難 | 避難器具、非常照明、屋外階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV(東京ケーブルネットワークス)、CS・BSアンテナを屋上に設置 |
駐輪場 | 14台(平置:2台、2段ラック式:12台) |
専有部分
電気 | 契約時1K:30A(最大40A)、2DK:60A(最大60A) |
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ガス | 給湯器、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | 給湯器20号によりキッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | ドアスコープ、ドアガード、インターホン |
防災 | 自動火災報知器設備 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
浴室 | ユニットバス設置、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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