パークウェル秋葉原 投資用 中古ワンルームマンション


パークウェル秋葉原

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外観

東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅・都営新宿線「岩本町」駅へ徒歩3分。徒歩5分圏に3駅3路線が利用できる縦横無尽のアクセス。
次々と進む再開発で、電気街からIT拠点へと変身した秋葉原に誕生した「パークウェル秋葉原」。新生活に必要な各種設備を備えた全33戸の住まいが、アクティブな暮らしをサポートします。
「パークウェル秋葉原」は、通勤・通学の拠点として8駅8路線が利用でき、都市生活を謳歌するアーバンステージとしても最適の好立地です。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・セブンイレブン
・ローソン
・ファミリーマート
・まいばすけっと
・デイリーヤマザキ
・なんでも酒やカクヤス
・ヨドバシカメラ
・成城石井
・アトレ
金融機関 ・みずほ銀行
・三井住友銀行
・三菱UFJ銀行
・千葉銀行
・高知銀行
・愛媛銀行
公共
医院
・東神田郵便局
・三井記念病院

建物の構造

基礎構造

建物をしっかり支えるために、地盤が強固な地下32.3mの支持層まで7本の基礎杭を打込み、高い耐震性・耐久性を実現しています。

壁・床構造

外壁は150mm、床は180mmのコンクリート厚をそれぞれ確保し、断熱性や遮音性に優れた構造を採用しています。

安全対策

TVモニター付
オートロックシステム

1階エントランスの来訪者は、各戸のインターホンの音声とTVモニターの画像で確認し、来訪者を事前にチェックすることができます。

防犯カメラ

エントランス内に防犯カメラを設置しました。来訪者をチェックできるので安心です。

宅配ボックス

不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。

防犯カメラ・モニター付
エレベーター

密室となるエレベーターに、24時間録画する防犯カメラとモニターを設置。夜間でも一人でも安心です。

地震時も安心の
エレベーター

万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。(防犯カメラ付き)

プッシュプル
ダブルロックに
ディンプルキー採用

軽い押し引きで開閉できるプッシュプルタイプの玄関ドアに防犯性の高いダブルロック機能を装備。また玄関ドアには複製が困難で耐ピッキング機能に優れたディンプルキーうを採用。

セコム
24時間オンライン
監視システム

各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。

防音サッシT-2
(30等級)

遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。

設備

システムキッチン

システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天然板仕様。2口ガスコンログリル付きです。(Cタイプは3口ガスコンロ)

乾燥機能付バスルーム

バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。

ウォシュレット付トイレ

トイレは多機能型ウォシュレット付トイレを採用。冬の寒い朝や夜間でも健康的に快適にご使用いただけます。

クローゼット

機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。

エアコン

全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。

シングルレバー水栓

キッチンには、片手の簡単操作で止水・給水・温度調節ができるシングルレバー水栓を採用。

浴室換気乾燥機

浴室には浴室換気乾燥機を採用。雨天や夜間でも洗濯物が乾かせます。また換気機能で浴室内の湿気やカビ発生を軽減することもできます。

サーモスタット式水栓

浴室の給湯・シャワーには温度を自動的に保つ安全で快適なサーモスタット式水栓を採用。

洗面化粧台

独立した洗面室には、忙しい朝にも重宝するシャンプードレッサー付き洗面化粧台を採用。

ウッディフロア

全室、床面を耐久性・遮音性に優れたLL-45等級のウッディフロア仕様としました。

各階平面図

1階

2階

3階

4~12階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

物件概要

建設概要

所在地 東京都千代田区岩本町3丁目9番25(地番)
東京都千代田区岩本町3丁目7番11号(住居表示)
交通 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩3分(4番出口)
都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分(A4出口)
JR山手線「秋葉原」駅徒歩5分(昭和通り口)
つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩6分(A1出口)
JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩7分(C4出口)
JR総武線「浅草橋」駅徒歩7分(西口)
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩9分(B4出口)
東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩10分(6番出口)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、岩本町東神田地区計画区域
建ぺい率 100%
容積率 600%
敷地面積 184.12㎡ (実測)
建築面積 139.36㎡
建築延床面積 1.357.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
間取り Studio、1LDK
総戸数 34戸(管理員室含む)
販売戸数 33戸

建設概要

専有面積 22.61㎡(11戸)~41.70㎡(9戸)
バルコニー面積 5.29㎡~6.01㎡
建築確認番号 第BVJ-T05-11-1699号(平成18年8月7日)
竣工日 平成18年8月末日
入居日 平成18年9月末日
売主 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
設計・監理 船越建築設計事務所株式会社
施工 株式会社福子工務店
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所
分譲後の権利 敷地:持分割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
販売代理 株式会社リョーワ・ウェル

設備概要

共用部分

            
テレビ共視聴施設 CATV(東京ケーブルネットワーク株式会社)、BS・CS110°アンテナ
エレベーター 9人乗り機械式エレベーター(90 m/min)、TVモニター・防犯カメラ設置  
防災・防火設備 自動火災報知設備、消火器、スプリンクラー設備、連結送水口
避難設備 避難ハッチ(バルコニー設置)、吊下げタラップ
排水 公営下水道
駐輪場
その他 セコムによる24時間オンライン監視システム、防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場

専有部分

電気 東京電力株式会社
ガス 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約)
給水 公営水道、各戸増圧ポンプ給水方式による給水
給湯 ガス給湯器より浴室、キッチン、洗面化粧台
厨房設備 2口ガスコンロ(Cタイプは3口ガスコンロ)
浴室 ユニットバス
換気 キッチン(単独排気)、浴室・トイレ・洗面室は3室換気ファンによる強制換気(Bタイプのみ2室換気)
冷・暖房設備 各住戸洋室(Cタイプはダイニング)に1台エアコンを設置
電話アウトレット 各戸に2ヶ所設置
TVアウトレット A・C・Eタイプは2ヶ所、B・Dタイプは1ヶ所設置
防犯設備 TVモニター付インターホン

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