パレステュディオ銀座二丁目 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ銀座二丁目
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「パレステュディオ銀座二丁目」から最寄り駅の東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅へ徒歩3分。東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅へ徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・銀座線「銀座」駅へ徒歩6分という至便なロケーションです。3駅5路線利用のサブウェイ・ネットワークを利用して、都心主要地へスピーディにアクセスが可能です。都会人の多彩なライフスタイルを満たす暮らすための生活機能も身近に充実。都心生活のさまざまな欲求を快適に満たしてくれる癒しのポジショニングです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・聖路加国際大学 ・松山大学 ・早稲田大学 |
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医療機関 |
・根木眼科クリニック ・篠田デンタルクリニック ・永峯医院 |
公共施設 |
・築地警察署 ・銀座一郵便局 ・中央区役所 |
金融機関 |
・中央労働金庫銀座支店 ・東和銀行東京支店 ・三井住友銀行 築地支店 |
商業施設・飲食店 |
・成城石井 ルミネ有楽町2店 ・まいばすけっと築地2丁目 ・肉のハナマサ 銀座店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
カラーモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
監視カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る監視カメラを設置しています。
リバーシブルディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのリバーシブルディンプルキーを採用しています。
ダブルロック・プッシュプルハンドル
ドアの開閉が容易に伝えるように押し引きするだけでドアが開くプッシュプルハンドルを採用。上下で施錠できるダブルロックを採用しています。
設備
洋室
快適な生活動線を描けるシンプルな空間構成と上質な暮らしを実感していただける先進の設備仕様を標準装備。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ銀座二丁目 |
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地番 | 東京都中央区銀座2丁目211-9 |
住居表示 | 東京都中央区銀座2丁目14-14 |
交通 | 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、地区計画区域(B地区) |
建ぺい率 | 79.97%(80%) |
容積率 | 439.15%(600%) |
敷地面積 | 348.90㎡ |
建築面積 | 279.04㎡ |
延床面積 | 1803.85㎡ |
容積対象床面積 | 1532.30㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
総戸数 | 51戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 50戸 |
建築確認番号 | 第ERI04027285号(平成16年9月13日) |
建設概要
間取 | 1R、1K、1DK、1LDK |
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専有面積 | 22.39㎡~47.33㎡ |
バルコニー面積 | 2.26㎡~3.92㎡ |
竣工 | 平成17年8月下旬 |
入居 | 平成17年9月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社スーパービジョン |
施工 | 川田工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付集合玄関機)、防犯カメラ[風除室・エントランスホール・避難通路・自転車置場・メールコーナー・エレベーター内]、フラッシュライト |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器設備、消火器、連結送水管設備 |
避難 | 非常照明、避難ハッチ、避難はしご、屋外階段 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 地上波は株式会社オプティキャストの映像配信サービスを受信 |
インターネット設備 | 株式会社シーファイブのインターネットサービスにより常時接続可能(※利用の際は別途申込が必要です) |
駐輪場 | 50台(平置ラック:1台、2段式ラック[下段スライド式]:49台) |
専有部分
電気 | 契約容量30A 最大契約容量60A(A.B.E.F.G.H.H1.I.Jタイプ)、契約容量40A 最大契約容量60A(C.C1.Dタイプ) |
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ガス | ガス給湯器(16号標準タイプA.B.F.G.H.H1、16号追焚タイプE.I.J、24号追焚タイプC.C1.D) |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ドアガード、防犯センサー |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器設備、消火器 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気。浴室、トイレ、洗面室、化粧室、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置、床暖房(C.C1.Dタイプのみ) |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)A.B.F.G.H.H1 1014、E.I 1116型、J 1216型、C.C1 1317型、D1416型 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、緊急ストッパー付混合水栓 |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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