プレールドゥーク羽田WEST 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク羽田ウエスト
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2004年12月、第2ターミナルがオープンし、未来に向けてさらなる飛躍を遂げた「羽田空港」。新幹線の発着駅としてリニューアル、新世代オフィスが林立する「品川」。空・陸の拠点に、最高のアクセス環境を誇る変だWESTエリア。新たな時代の“AIR”を肌で感じる、アクティブ・ライフステージが、ここにあります。また、駅から続く、活気あふれる商店街や大型複合商業施設など便利な生活環境。暮らしやすく安心感のある生活圏が形成されています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京工科大学 ・東邦大学 ・慶應義塾大学 |
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医療機関 |
・幸和病院 ・浜田歯科 ・河村眼科 |
公共施設・スポーツ施設 |
・浜竹図書館 ・萩中文化センター ・糀谷特別出張所 |
金融機関 |
・さわやか信用金庫羽田支店 ・三菱UFJ銀行ATM ・みずほ銀行羽田支店 |
商業施設・飲食店 |
・ピザハット ・松野商店 ・マルエツ新糀谷店 |
建物の構造
杭構造
地下36m前後にある支持層に、杭径約1.0~1.4mの杭を9本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-50等級の遮音性能を確保。
安全対策
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
ピロティ、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ロータリーシリンダー
キーパターンが1,000憶通り以上あり、違法な複製も困難な複雑な組合せが特徴です。
設備
下足入れ
玄関には、収納力の高い下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
バスルーム
トイレを完全に分離し、洗い場を確保したユニットタイプのバスルームです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク羽田ウエスト |
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地番 | 東京都大田区萩中2丁目1508番2 |
住居表示 | 東京都大田区萩中2丁目4-7 |
交通 | 京浜急行空港線「糀谷」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 99.09% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 148.76㎡(公簿) |
建築面積 | 99.09㎡ |
延床面積 | 719.94㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 28戸 |
販売戸数 | 28戸 |
建築確認番号 | eHo.03.A-6313-02号(平成16年3月8日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 18.82㎡~21.00㎡ |
バルコニー面積 | 1.71㎡~2.46㎡ |
サービスバルコニー面積 | 0.84㎡ |
竣工 | 平成17年3月末 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下ホールディングス |
設計・監理 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
施工 | 株式会社ビラハウジング |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | VHF・UHF、BSアンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に28台設置 |
駐車場 | 1階敷地内に1台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量30A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。