クレイシア祐天寺 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア祐天寺
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あなたの未来が、心地よい調和で満たされますように。
バランスの良い食事が、健やかな身体を育むように、バランスの良い暮らしが、満ち足りた未来をもたらします。大切なのは、毎日の仕事も、休日の愉しみも、住まいでの何気ないひと時の、ストレスなく過ごすことができる拠点があること。
目黒区、祐天寺。の地が秘める、暮らしのための秀逸なバランスは、都市生活者の多様なオーダーに応え、その価値と共に、豊かな未来を描き出すでしょう。
首都「東京」の魅力を余すところなく、その手に。
憧れ募るエリアから、東京の理版を網羅する。東急東横線「祐天寺」駅より徒歩6分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・祐天寺昭和通り商工会 ・祐天寺商店街 ・ナチュラルローソン目黒祐天寺前店 ・スーパー三和祐天寺店 ・ドラッグストア一本堂祐天寺店 ・祐天寺みよし通り商店街 ・セブンイレブン目黒祐天寺駅前店 ・栄通り商店街 ・自然食品の店F&F祐天寺店 ・まいばすけっと祐天寺駅前店 |
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医療施設 |
・渡辺医院 ・木村クリニック ・野澤歯科 ・市川皮フ科 ・小島耳鼻咽喉科クリニック ・くぼの眼科 ・渡辺整形外科 |
金融機関 |
・目黒中町郵便局 ・三菱UFJ銀行祐天寺支店 ・みずほ銀行祐天寺支店 |
その他 |
・中町ささらぎ緑地公園 ・目黒区役所住区センター上目黒 ・油面公園 ・目黒区役所 |
建物の構造
鋼管杭工法
鋼製の杭を回転圧入させ、建物の荷重を直接堅固な支持層まで届かせる鋼管杭工法。支持層が地中深くにある場合でも支持力を確保し、地震による建物の倒壊や歪み、地滑りを抑止します。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を抑制する乾式二重床工法。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に警備会社に通報されます。24時間暮らしを守る体制が整っています。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
共用部ハンズフリー
システム Tebra
Tebraをカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠が可能です。リーダ正面80cmで認証するので、スムーズにエントランスを通過できます。
防犯センサー
開閉可能な窓に、不正な開閉を感知するセンサーを設置しました。※1階住戸の窓及び5階ルーフバルコニーに面する窓(Iタイプ洋室1西側・浴室窓を除く)に設置
設備
グリル付2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付バス水栓を採用。
浴室換気乾燥機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
洗面ボウル
陶器の洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適に行えます。
洗浄機能付温水暖房便座
快適で清潔なウォシュレットを採用しています。
エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に生活をスタートしていただけます。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クローゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
姿見鏡
玄関付近には身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア祐天寺 |
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所在地 |
東京都目黒区中町2丁目1231番1.10(地名地番) 東京都目黒区中町2丁目38番12(住居表示) |
交通 | 東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
その他の地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 65.65% |
容積率 | 194.82% |
敷地面積 | 486.99㎡(実測) |
建築面積 | 319.74㎡(建築確認) |
延床面積 | 1238.62㎡(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上5階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 33戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 33戸 |
建設概要
専有面積 | 25.88㎡~61.34㎡ |
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バルコニー面積 | 3.00㎡~10.36㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 36.07㎡~37.75㎡ |
スカイバルコニー面積 | 31.83㎡~43.00㎡ |
テラス面積 | 3.74㎡~7.16㎡ |
間取り | 1K・2LDK |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第TKC14建確東0708号(平成26年11月28日) |
計画変更確認番号 | 第TKC15建更東0708号(平成27年7月22日) |
設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
施工 | 日広建設株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成27年10月(検査済証) |
引渡年月日 | 平成27年10月30日 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
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排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、消火器具 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 直通階段、避難ハッチ、緩降機(2階) |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+地上デジタル放送用UHFアンテナ設置 |
集合郵便受 | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
バイク置場 | 7台 |
駐輪場 | 25台 |
駐車場 | 4台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 |
1Kタイプ:契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可能) 2LDKタイプ:契約容量(引渡時)40A(最大容量60Aまで増量可能) |
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ガス | ガス給湯器(1Kタイプ:16号、2LDKタイプ:24号)、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機(I・Jタイプのみ)に給湯 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレ、ウォークインクローゼット、ルーフ・スカイバルコニーに照明器具、LD・洋室は引掛けシーリング・ライティングレールを設置(I・Jタイプ洋室は引掛けシーリングのみ) |
冷暖房 | エアコン各戸1台(I・Jタイプは各戸2台)設置 |
テレビ | 各洋室に1ヶ所(I・JタイプはLD2ヶ所)アウトレット設置 |
電話 | 各洋室に1ヶ所(I・JタイプはLD2ヶ所)アウトレット設置 |
インターネット | 各戸1ヶ所設置、無線LAN機器実装(Wi-Fiギガプライズ) |
換気 | システムキッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付)、防犯センサー(1階住戸の窓及び5階ルーフバルコニーに面する窓(Iタイプ洋室1西側・浴室窓を除く)に設置) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | 浴室換気乾燥機、ユニットバス(1116・1418サイズ ) |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
電気コンセント | LD・洋室・キッチン・パウダールーム・トイレ・廊下(I・Jタイプのみ)に設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン(Dタイプ除く) |
洗濯機置場 (Dタイプ) |
洗濯機防水パン |
その他 | 物干金物、ファンシーバー |
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