ルーブル蒲田壱番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル蒲田壱番館
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東京と横浜のちょうど中間に位置する、東急池上線「蓮沼」は、蒲田をライフエリアとする東急沿線の住宅街。主要ステーションへの軽快なフットワークと暮らしやすさがなにより魅力の街に「ルーブル蒲田壱番館」は誕生しました。
JR京浜東北線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩7分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩2分のロケーションは、東京ライフをより豊かなものにしてくれます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・スリーエフ大田蓮沼駅前店 ・イトーヨーカドー蒲田駅前店 ・東急ストア蒲田店(東急蒲田駅) ・サンカマタ(JR蒲田駅) ・ミニストップ西蒲田店 |
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医療施設 |
・本多病院 ・常田病院 ・林歯科医院 ・小林接骨院 |
金融機関 |
・城南信用金庫 ・東京スター銀行蒲田支店 ・中央三井信託銀行西蒲田支店 ・あさひ銀行蒲田支店 |
公園 |
・西蒲田6丁目公園 ・区立東矢口1丁目児童公園 ・区立西蒲田公園 |
公共 施設 |
・東矢口三郵便局 ・蓮沼交番 ・蒲田西特別出張所 ・大田都税事務所 ・矢口消防署西蒲田出張所 |
建物の構造
壁・床構造
床スラブ厚150mm、外壁は150~180mm、戸境壁は120mm~180mmを確保した独立性に優れた仕様。各住戸のプライバシーを高めます。
安全対策
オートロックシステム
エントランスはオートロック式の自動ドア。迷惑な来訪者をエントランスで事前にシャットアウトできます。
防犯カメラと
モニター付エレベーター
エレベーター内を24時間体制で監視する、防犯カメラとモニターを設置しました。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付き
インターホン
来訪者をエントランスのTVカメラと各住戸のモニターを使って解鍵前に確認できるシステム。女性のひとり暮らしも安心です。
耐震仕様の玄関ドア
万が一の地震に備え、揺れによる玄関ドアの開閉が容易な耐震構造の玄関ドアを採用しています。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違いの数が172億通りになるセキュリティ性の高いシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。
防犯用窓センサー
各住戸の窓には、泥棒などの侵入と同時に、大音響の警報装置が作動する防犯用センサーを設置しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
ボイスナビゲーション付
宅配ボックス
簡単操作で24時間荷物の受渡しが可能なボイスナビゲーション付の宅配ボックスを採用。タッチパネル付大型液晶画面と音声による対話方式の最新設備を導入しています。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
防音サッシ
バルコニー側のサッシには、TS-30等級のエアタイトサッシを採用。隣接住戸や外部からの生活音や騒音を軽減し、静かな暮らしを実現します。
フローリング
温かな風合い、やさしい質感のあるフローリング床。掃除も簡単、クリーンな住空間を演出すると共に、モダンな雰囲気も醸し出します。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシートを採用。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
エントランスホールには、安全性を考え、防犯カメラを設置しています。
ガス検知器
ガス漏れを知らせる安全システムガス検知器を採用しました。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保し、2口ガスコンロがついたオリジナルキッチン。使いやすく機能性に優れています。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。
16号給湯器
お湯の強さを自由に調節できる給湯器。お湯がたっぷり使え、湯温、湯量ともに余裕があります。
サーモスタット
混合水栓
浴室には、いつでも快適温度のお湯が使えるようにサーモスタット付混合水栓を採用。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
ウォシュレットトイレ
トイレは、ウォシュレットトイレが設置可能です。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
セフィオンテクト
便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。
収納型洗濯機置場
洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。 また、上部には物入れを設置しました。
ワイドスイッチ
照明はどなたにも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
フラットフロア
室内の床は、フラットフロア設計を取り入れました。家具の移動もスムーズにでき、つまずきの心配もありません。
カーテンボックス
全室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内の美観を保ちます。
人感センサー付
玄関照明
人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。
下足入
玄関に扉付のシューズボックスを採用しました。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。
エアコン
エアコン(暖房・冷房・除湿)を全戸に1基標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットです。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。
抗菌・防カビ素材
水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。
引込戸
洋室に引込戸を採用することにより、広々とした開放感が感じられます。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル蒲田壱番館 |
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所在地(地番) | 東京都大田区西蒲田7丁目37番8 |
所在地(住居表示) | 東京都大田区西蒲田7丁目37番1号 |
交通 |
JR京浜東北線・東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩7分 東急池上線「蓮沼」駅より徒歩2分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80%→100%(耐火建築物) |
容積率 | 500%→480%(前面道路幅員8m) |
総戸数 | 80戸 |
販売戸数 | 80戸 |
敷地面積 | 359.90㎡ |
建築面積 | 200.44㎡ |
建築延床面積 | 1.976.18㎡ |
容積対象延床面積 | 1.722.48㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第1522号(平成12年11月16日) |
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住居専有面積 | 20.07㎡(12戸)~20.96㎡(12戸) |
バルコニー面積 | 3.49㎡(22戸)~3.86㎡(24戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成14年3月下旬 |
入居日 | 平成14年4月中旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社 旦設計計画 |
施工 | 北野建設 株式会社 東京本社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF 、BS、CSアンテナを屋上に設置 (BS・CSは別途、契約が必要となります。) |
インターホン |
親機: TVモニター、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、ガス検知器、火災報知器(熱感知機)、防犯カメラ付エレベーター、防犯窓センサー、エントランス用防犯カメラ |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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