プレールドゥーク文京白山 投資用 中古ワンルームマンション

プレールドゥーク文京白山

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外観

文京区には、13もの国公私大がキャンパスを展開しています。ミクロの視点で見ると、東洋大学や拓殖大学などが点在。そのほか、7つの短期大学、30の専修・各種学校、33の高校が集中し、アカデミックな雰囲気を醸し出している地域です。また文京区は、六義園、小石川後楽園等の名園や小石川植物館を持ち、都心にありながら豊富な緑を身近に暮らすことができます。総合的な区民施設の充実や総合エンターテインメント施設としてのリニューアルオープンした東京ドームシティなど、都市の再開発の整備も着々と進められ、活気あふれるスポットの側面も併せ持っているのです。

エリアマップ

近隣施設

大学 ・東京大学
・お茶の水女子大学
・東京医科歯科大学
医療機関 ・富沢歯科医院
・菊坂診療所
・長谷川医院
公共施設・スポーツ施設 ・小石川郵便局
・小石川消防局
・小石川植物館
金融機関 ・三井住友銀行 小石川支店
・三菱UFJ銀行白山駅前
・巣鴨信用金庫春日支店
商業施設・飲食店 ・米田商店
・セブンイレブン植物園前
・ヤマザキショップ山本商店

建物の構造

杭構造

地下21m以深にある支持層に、杭を10本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

ダブル配筋

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

外壁

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

床構造図

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。

安全対策

宅配ボックス

宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。

オートロックシステム

エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。

防犯カメラ

風除室、エレベーターに防犯カメラを設置しています。

ディンプルキー

複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。

設備

トール型下足入れ

玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。

キッチン

シングルレバー水栓、グリル付2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。

クローゼット

全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。

フローリング

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。

エアコン

各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

浴室換気乾燥機

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。

ウォシュレット

トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。

各階平面図

1階

2階

3-5階

5階

7階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

Itype

物件概要

建設概要

物件名 プレールドゥーク文京白山
地番 東京都文京区白山2-46-4
住居表示 東京都文京区白山2-18-17
交通 都営三田線「白山」駅より徒歩10分
用途地域
地域地区
準工業地域、第二種特別工業地区、準防火地域、第三種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 240%
敷地面積 506.19㎡(公簿)
建築面積 209.28㎡
延床面積 1161.02㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 45戸(管理室1戸を含む)
販売戸数 44戸
建築確認番号 第ERI01004294号(平成13年12月17日)

建設概要

間取 1K、1DK、2K
専有面積 21.70㎡~36.72㎡
バルコニー面積 1.37㎡~6.98㎡
ルーフバルコニー面積 7.74㎡~11.91㎡
室外機置場面積 1.50㎡
竣工 平成15年3月
入居 即入居
売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
設計・監理 株式会社サンライトホーム・古久根建設株式会社
施工 古久根建設株式会社
管理会社 株式会社エム・シー管理
設計図書閲覧場所 株式会社エム・シー・コーポレーション

設備概要

共用部分

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道
排水方式 公共下水道へ直接方流
防犯 オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
防災 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難ハッチ、避難はしご
エレベーター 6人乗(60m/min)1基
TV共同視聴設備 CATV、BS・CS110°アンテナ設置
駐輪場 1階敷地内に32台設置
ゴミ置場 1階敷地内に設置

専有部分

電気 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A)
ガス 各戸MB内に専用メーター設置
給水 各戸MB内に専用メーター設置
給湯 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
換気 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコンを各住戸1台設置
浴室 ユニットバス、浴室換気乾燥機

写真ギャラリー

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