スカイコートヒルズ北新宿 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートヒルズ北新宿
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東京都庁をはじめ高層ビルが林立する新宿新都心。
再開発が進んで下町から都会へ変貌した東中野。
その間に広がる北新宿は、都心5区のひとつ・新宿区でありながら、静けさと落ち着きを感じられる希少なエリアです。
その中に誕生した「スカイコートヒルズ北新宿」もまた、神田川や公園を身近にした好立地で、都市のスピード感とゆとりの両方を満喫できる快適なステージとなります。
交通のインフラや商業施設が充実し、安定的な賃貸ニーズと資産価値をキープできる都心でマンション経営を始めませんか。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ミニストップ北新宿4丁目店 ・ファミリーマート東中野五丁目店 ・ファミリーマート東中野駅北店 ・ファミリーマート東中野東口店 ・サミットストア東中野店 ・キッチンコート東中野 ・まいばすけっと北新宿4丁目 ・まいばすけっと上落合 ・いなげや新宿小滝橋店 ・地産マルシェ小滝橋店 ・アトレヴィ東中野 ・ユニゾンモール |
|---|---|
| 医療施設 |
・藤原医院 ・中谷医院 ・杵渕歯科医院 ・東京山手メディカルセンター |
| 公園 その他 |
・新宿区立北柏木公園 ・新宿区立大東橋公園 ・新宿区立神田上水公園 ・中野区立けやき公園 ・東京都立戸山公園 ・東中野郵便局 ・東京消防庁新宿消防署 ・東京都中央卸売市場淀橋市場 ・明治大学 |
| 金融施設 | ・三菱UFJ銀行小滝橋交差点出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~8階
9階
間取り図
A1type
A2type
B1type
B2type
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿4丁目22-15（地番） 東京都新宿区北新宿4丁目22-11（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩12分 |
| 敷地面積 | 717.38㎡（実測） |
| 建築面積 | 371.37㎡ |
| 建築延床面積 | 2.700.54㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、防火地域、30m高度地区、第二種中高層階住居専用地区 |
| 道路幅員 | 北東側8.00m（公道）、北西側6.00m（公道）、南東側4.00～4.01（公道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 総戸数 | 79戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 71戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 25.50㎡・41.25㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.31㎡～6.64㎡ |
| 間取り | 1K、1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第15ABNT-01-0610号 平成27年9月8日 |
| 完成日 | 平成9年4月中旬 |
| 入居日 | 平成29年4月下旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| バイク | 敷地内に設置（4台） |
| 駐輪場 | 敷地内に設置（ラック式79台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| ペット足洗い場 | 敷地内に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・屋内消火栓・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（1F）・備蓄倉庫 |
| TV受信設備 |
屋上に共同視聴用（BS110°CS）アンテナ設置 CATV（㈱ジェイコム港新宿）にて受信 |
| インターネット |
フレッツ光ネクストを採用 （㈱NTT東日本（最大1Gbps対応）） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）C・Dタイプ：追い焚き機能付 |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ＜C・Dタイプ：3口ガスコンロ＞・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に2ヶ所アウトレット設置 （C・Dタイプ：3ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （C・Dタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （C・Dタイプ：2ヶ所） ※フレッツ光ネクスト契約者のみ |
写真ギャラリー
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