スパシエ ルクス 門前仲町　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地下約37ｍ、Ｎ値50以上の砂礫層（支持層）に、直径1.200ｍｍのコンクリート杭を14本打ち込み、建物を支えています。

外壁は約150ｍｍ～200ｍｍの厚さを確保。また隣接住戸との戸境壁は、約180ｍｍ。熱や生活音が伝わりにくい構造です。

鉄筋の錆による劣化を軽減するため、コンクリートで覆う（かぶり厚）を屋内部分30～40ｍｍ、屋外部分40～50ｍｍ確保しています。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（又はダブルチドリ配筋）を採用しています。シングル配筋より、高い耐久性を確保しています。

ゲストの映像と音声がカラーモニターで確認できる、ハンズフリーカラーモニター付きオートロックシステムを採用しました。

安心できる生活を守るため、風除室、避難通路、駐輪場、エレベーターに、防犯効果が高いと評価される監視用のカメラを設置。不審者の侵入を見張ります。

1階に不在時の届け物を一時預かりする宅配ボックスを設置。24時間いつでも受け取ることができ、宅配予定がある日も安心して出かけられます。

エレベーターは、外部から内側の様子が確認できる防犯窓を設置。さらに防犯カメラも標準装備。また、地震の揺れを感知すると、自動的に最寄階に停止する自動着床システムも採用しています。

洋室から廊下やトイレの床に段差をなくしたフラットフロアを採用。つまずきにくい構造です。また、段差がないため、掃除機の移動もスムーズに行えます。

プッシュプル・ドアハンドルは、ダブルロックを採用。さらに鍵の裏側にカバーを設置し、サムターン回しを防止。ドアスコープもカバー付で、セキュリティに配慮しています。その上、ドアと枠の間に隙間を設け、地震が起こった際に開閉を保つ耐震ドア枠を採用。

精緻な構造によりコピーしにくく、セキュリティ効果に優れたディンプルキー。また、鍵形状が対称形のため、鍵穴へどの方向でもスムーズに差し込むことが出来ます。

エントランスに立つ訪問者を、居室の中から映像と音声でしっかり確認。不審人物の侵入を防ぎます。

室内の熱が一定に達すると、警報音を発し火災の危険を知らせます。

2口コンロとワーキングスペースを持ったシステムキッチンです。素材は丈夫なステンレス製。シンクとコンロの間にワーキングスペースを持ち、調理などに活用できます。

シンプルでデザイン性の高い水栓を採用。機能性と共に要求される水周りの美しさを保ちます。

汚れにくく換気効果が高い、換気扇を採用しました。

東京の四季を快適に過ごすため、エアコンを1基標準装備しました。（Fタイプは2基）

機能的にまとめられた浴室。シャワーヘッド・ホースはメタル仕様。高さが自由に調節できるスライド式シャワーは、髪を洗ったり身体を流すなど、姿勢に応じて高さが簡単に調節できるサーモ付混合水栓を採用しています。

浴室の床は、表面処理により水滴を素早く掃除。翌朝まで水滴が残りにくい構造です。

天候に左右されずに洗濯物が乾かせる、都市生活には欠かせない機能です。さらに、浴室の事前暖房、あるいは熱気の急速排気などの機能を併せ持っています。

浴室とキッチンで同時にお湯を使っても、湯量や湯温の変化が少ない、容量の大きな給湯器を採用しました。

扉を閉めれば、収納スペースに見える洗濯機収納スペースです。住戸内を美しく演出できます。

浴室換気乾燥機を作動させることにより、24時間住戸内に微風がながれるシステム。いつも爽やかな空気を供給します。

生活シーンや空間に対応する間仕切りを採用。（F・Gタイプのみ）

玄関床、巾木には天然御影石を使用しております。ほぼ天井までの高さを持つ下足入れは、四季にあわせたお気に入りの靴や傘を収納できます。収納力があり、玄関がすっきり片付きます。

スイッチ面が広く押しやすいスイッチ。どなたにも優しいユニバーサルデザインの思想を取り入れた設計です。

フローリングカラーを2色、用意しました。重厚感のあるブラックと、清楚な大理石調マーブルベージュ。

壁に釘などを打ち込むこともなく、お気に入りの写真やポスターなどを、吊り下げることができます。

クローゼットを設けました。お部屋の中がスッキリ片付きます。

トルネード洗浄の清潔感と爽やかさで、年齢や性別を超えて高い評価を受けています。

かわいいペットと暮らせます。※種類、大きさは、管理組合規定に従ってください。