プレールドゥーク品川仙台坂　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

建設地は支持層が地表近くにあるため建物重量を基礎から直接地盤で支える直接地盤を採用しました。杭による点の支持ではなく面で支持するため、建物が安定し、地震の際の杭のせん断等の心配もなく、充分な強さを保ちます。

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を発揮。木の温もりを与えると同時に静かな住環境を実現します。

コンクリートは経年変化によりひび割れの発生する可能性があります。ひび割れによる鉄筋が錆びが引き起こすコンクリートの破損を考慮し、かぶり厚は35ｍｍ以上を確保しました。

外部に面する構造体には断熱材加工を施し、夏涼しく、冬暖かい住まいを実現。冷暖房費の節約にも貢献します。

コンクリート素材にも徹底した品質管理を行っています。さまざまな検査・試験を経た材料を、コンクリート技師による監視のもと配合し、使用しています。

エントランスホールに、不在時の宅配物を一時預かりする、宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物の受け渡しが可能です。その他、シングルライフに便利な各種サービスを利用することができます。

エントランスには、オートロックを装備。各住戸に設置したカラーTVモニター付のインターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠できる、安心のシステムです。

避難通路、エントランスホール、自転車置場に防犯カメラを設置。犯罪の抑止効果があり安全な暮らしを考慮した設備です。

玄関ドアの2ヶ所にキーシリンダーを設置する「ダブルロック」を採用で防犯性を確保しました。

近年多発しているピッキング犯罪。その対策として、複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用。防犯に配慮しています。

密室化するエレベーターの安全を保つために防犯窓を設け、利用者の 安全性を高めています。

大きな地震によって玄関ドア枠が変形し、開閉不能になるおそれを防ぐため、ドアと枠の間に充分なスペースを確保した耐震枠を採用。万が一の場合の避難経路を確保します。

開口部には遮音性に優れたサッシを採用。T-2（30等級相当）の遮音性能を実現しました。外部からの音をシャットアウトし、静穏なプライベート空間を保ちます。

1階住戸には、バルコニー窓と腰高窓に防犯センサーを設置。不法な侵入があった場合には、警報音が鳴り、お知らせします。

玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置しました。背の高いブーツなども収納でき、すっきりと整理することが可能です。

美しい木目が、住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。低ホルムアルデヒド仕様として最高ランクのF☆☆☆☆等級に対応しています。

全戸洋室にクローゼットを設置。収納家具でスペースを取ることもなく、室内を広く活用できます。

シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチン。カウンタートップには高級感のある人造大理石を使用。汚れが付きにくく清潔に保てる上、デザイン性にも優れています。

キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると自動的に扉の開放を防ぐ、扉キャッチ機能を採用。収納物の落下・散乱を防止します。

住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広いワイドパネル・スイッチを採用しました。

洋室にエアコンを設置しました。後工事の必要がない 為、入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

トイレと完全に分離させ、洗い場を確保したバスルーム。収納に便利な棚を設置する事により、より広々と使用することができ、心地よいリフレッシュタイムを演出できます。

シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除した低ホルマリン仕様の接着剤を採用。健康面に配慮しました。

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。

室内に設置した給気口から外気を取り入れ、浴室、トイレの換気口から汚れた空気を排出。室内を常に新鮮な空気で満たします。

洗面室にはシンプルでシックなデザインの洗面器を設置。都会的かつ快適な空間を演出します。

洋室には照明器具を標準装備しました。日々の暮らしを明るく演出します。

住戸内のインターホンは、ボタンを押すだけで対応できるハンズフリー機能付き。手が塞がっている時にも便利です。