パークウェル麻布十番弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル麻布十番弐番館
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たびたび話題をふりまく六本木や白金そして赤坂など、つねに輝きを放ち続ける都心港区の中で、ふだん着の外国人や庶民が毎日のように闊歩する街・麻布十番。それは、ここに昔から根付いていた庶民の生活と大使館に囲まれた国際性のためでしょうか。とりわけ、お洒落なカフェやブティックに混ざって老舗やたいやき屋さんもある麻布十番商店街はこの街のシンボル。
「パークウェル麻布十番弐番館」はそんな街・麻布十番の一角に誕生しました。
また、徒歩圏に3駅3路線を備えて、フットワークも軽快で万全。「パークウェル麻布十番弐番館」は、ビジネスライフやキャンパスライフを大いに楽しみたい都心派にお応えし、将来の資産としても大いに期待のできるマンションです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ナチュラルローソン ・ローソン ・ファミリーマート ・まいばすけっと ・成城石井 ・ピカール ・麻布十番商店街 ・いーすと通り商店街 |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・東日本銀行 ・きらぼし銀行 ・りそな銀行 ・SBJ銀行 |
公共 公園 病院 大学 |
・警視庁麻布十番署一之橋交番 ・芝公園 ・増上寺 ・オーストラリア大使館 ・三田台郵便局 ・東京専売病院 ・慶応義塾大学 |
建物の構造
基礎構造
建物をしっかり支えるために、地盤が強固な地下14.0mの支持層まで13本の基礎杭を打込み、高い耐震性・耐久性を実現しています。
壁・床構造
外壁は150mm、戸境壁は150~180mmのコンクリート厚をそれぞれ確保し、断熱性や遮音性に優れた構造を採用しています。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
1階エントランスの来訪者は、各戸のインターホンの音声とTVモニターの画像で確認し、来訪者を事前にチェックすることができます。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
プッシュプル
ダブルロックハンドル
軽い押し引きで開閉できるプッシュプルタイプの玄関ドアを採用し、防犯性の高いダブルロック機能を装備しました。
セコム
24時間オンライン
監視システム
各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。
防音サッシT-2(30等級)
室内の静けさを守るために、高い遮音性と気密性能を発揮する防音サッシを採用しました。
ディンプルキー
玄関キーは裏表の区別がないリバーシブルディンプルキーを採用。複製が困難でピッキングされにくい構造も持ち、防犯対策として高い効果を発揮します。
設備
システムキッチン
システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天板 仕様。
立ち消え安全装置付
2口コンロ
システムキッチンの2口コンロには、コンロの火が風や煮こぼれで火が消えると自動的にガスを止める「立ち消え安全装置」も装備しました。
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。
ウォシュレットトイレ
トイレには、冬でも快適な温水で気持ちよく洗浄できるシャワー機能を備えた便座を採用。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
クローゼット
機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
洋室天井の照明は設置済みで、無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れたLL-45等級のウッディフロア仕様としました。
ウォールハンガー
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
シングルレバー水栓
キッチンには、片手の簡単操作で止水・給水・温度調節ができるシングルレバー水栓を採用。
浴室換気乾燥機
浴室には浴室換気乾燥機を採用。雨天や夜間でも洗濯物が乾かせます。また換気機能で浴室内の湿気やカビ発生を軽減することもできます。
サーモスタット式水栓
浴室の給湯・シャワーには温度を自動的に保つ安全で快適なサーモスタット式水栓を採用。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都港区三田1丁目211番(地番) 東京都港区三田1丁目2番24号(住居表示) |
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交通 |
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分(3番出口) 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分(中之橋口)、都営三田線「芝公園」駅徒歩11分(A2出口) |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 175.59㎡ (実測) |
建築面積 | 112.63㎡ |
建築延床面積 | 850.03㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
間取り | studio |
総戸数 | 33戸(管理室含む) |
販売戸数 | 32戸 |
建設概要
専有面積 | 20.16㎡(24戸)~21.23㎡(8戸) |
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バルコニー面積 | 3.12㎡~3.60㎡ |
建築確認番号 | eHo.04.A-03-4437V-02号(平成16年6月29日) |
竣工日 | 平成17年2月末日 |
入居日 | 平成17年3月中旬 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 松寿設計コンサルティング一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社第一ヒューテック |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴設備 | BS・CS110°アンテナ、 CATV(株式会社ケーブルテレビジョン東京) |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置) |
排水 | 公営下水道 |
駐輪場 | |
その他 | セコムによる24時間オンライン監視システム、防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(圧力給水) |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチン |
厨房設備 | 2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に1ヶ所(1口)設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所(2口)設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器 |
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