アクサス品川シーサイド　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造の要となる杭は建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋コンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。また、支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約23ｍの杭を12本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。基礎構造の杭には、杭底を太くした拡底杭を使用（12本中3本）。建物の安定性を高めています。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。また、磁器質50二丁掛けタイル貼りとし、コンクリートの中性化を抑制します。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

住戸間の戸境壁は、強度と耐震性を高める場所打ちコンクリート壁とし、厚さ約180ｍｍを基本とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。

運転中に一定以上の地震を感知、または防犯ベルや悲鳴などの大きな音を検知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター（FUJITEC社製）に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。更に緊急時には外部と連絡が取れる緊急連絡用ボタンも付いています。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールなどに設置。24時間365日稼働し続け、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。

セントラル警備保障とのオンライン化により24時間管理を実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報します。また、住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が素早く駆けつけます。

居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

1階窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り管理員室へ通報されます。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。

サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具でスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。

収納を充分に備え、徹底的にムダを省きながらも機能性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓、幅50㎝以上のワイドシンクや2口コンロを装備しました。

給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。

洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

洗面化粧台はドレッサータイプを採用。ワイドなミラーを備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

より快適で、楽しいバスタイムをお過ごしいただけるよう、カラー液晶浴室テレビを標準装備しました。

お湯張りが自動ストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追い焚き機能付きです。