ルーブル王子 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル王子
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都心のハードワーカーも、四季を身近において暮らすべきでしょう。
北区王子。JR駅の南側には、首都圏有数の桜の名所である飛鳥山公園があります。王子駅を利用するたびに、自然を吸収することができる、渇望しても叶えられるわけではない環境があります。毎日を忙しく跳びまわる都心派ビジネスマンに求められる、癒しの空間がここにあります。
また、王子駅はJR京浜東北線と東京メトロ南北線が交差する、交通の要衝です。JR京浜東北線は、田端駅でJR山手線に接続。東大前駅や飯田橋駅など、主要大学エリアに直通。どこへでも自在に、機敏に行動できる立地なのです。
エリアマップ
近隣施設
商業 施設 |
・コープとうきょう豊島店 ・豊島中央通り商店街 ・ショップ99豊島中央通り店 ・サンスクエア |
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医療施設 |
・竹内歯科医院 ・竹内医院(胃腸科・呼吸器科・循環器科・消化器科・整形外科・内科・泌尿器科・皮膚科・リハビリテーション科) ・渡辺医院(内科) ・王子生協病院(内科・神経内科・呼吸器科・循環器科・消化器科・皮膚科・泌尿器科・小児科・外科・整形外科・肛門科・リハビリテーション科) ・貴友会王子病院(内科・外科・麻酔科・整形外科・脳神経外科・婦人科・皮膚科・泌尿器科・眼科・放射線科・リハビリテーション科など) |
金融機関 |
・東京シティ信用金庫東王子支店 ・巣鴨信用金庫王子支店 ・三菱UFJ銀行王子駅前支店 ・りそな銀行王子中央支店 ・三井住友銀行王子支店 ・東京都民銀行王子支店 ・みずほ銀行王子支店 |
公園 スポーツ 施設 |
・区立豊島公園 ・区立堀船公園 ・サンスクエアテニスガレッジ ・サンスクエアゴルフ ・区立飛鳥山公園 ・区立名主の滝公園 |
公共施設 |
・北区行政資料センター ・王子区民事務所豊島分室 ・区立豊島図書館 ・王子郵便局 ・王子警察署 ・区立中央図書館 ・北とぴあ |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。外壁150mm、戸境壁150mm、床スラブ厚も150mmの構造で、各住戸のプライバシーを高めています。
安全対策
オートロックシステム
エントランスには、防犯効果の高いオートロックシステムを導入。部屋内のインターホンで来訪者を確認した上で解錠するので、不審者の侵入をシャットアウトすることができます。TVカメラが付いているので、映像でも確認できて安心です。
防犯窓付きエレベーター
エレベーター内には防犯カメラと防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
ハンズフリーカラー
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
耐震仕様の枠を
採用した玄関ドア
万が一の地震の際も、玄関ドアの開閉が容易な耐震枠を採用しています。
防犯サムターン
工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この新たな不法侵入の防止策として、サムターン回し防止装置付の防犯サムターンを採用。工具などによる偏った力でサムターンが作用しない仕組みになっており、より高い防犯性で暮らしの安全をガードします。
官民合同会議合格扉
近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。
プログレッシブキー
精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において(財)全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブキーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状とシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。
鎌デッド錠
玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト(かんぬき)を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
室内カバー付き
ドアスコープ
室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
防犯窓センサー
泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。
プッシュプル玄関ドア
従来の引き戸のように把手を握って回す必要がなく、プッシュプルハンドルを軽く押したり、指をかけて軽く引くだけで開閉が可能。
ダイヤル式窓錠
防犯性を求めて、ダイヤル式窓錠を採用しました。窓からの侵入に強力な抵抗力を発揮します。
ダブルロック玄関ドア
玄関のキーは、上下2ヶ所のダブルロックタイプを採用。二重の施錠により高い防犯性を実現します。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井などには、万一の火災を未然に防止する熱感知器を設置しています。
耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚には、地震時に中の物が落ちないよう耐震ラッチを設けました。
防犯窓ガラス
Gタイプ・北側の窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯ガラスを採用しています。
エアタイトサッシ
静かで快適な室内環境を確保するために、開口部のガラスには外の騒音を軽減させる、遮音性に優れたエアタイトサッシを採用しています。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシートを採用。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
液晶画面付
宅配ボックス
簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能な電子式の宅配ボックスを設置しています。液晶画面のタッチパネルで操作できます。
ダイヤル式
メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、システムキッチンを採用しました。使いやすさと機能を追求した当社オリジナルキッチンです。
2口ガスコンロ
2口ガスコンロは使いやすく機能性に優れています。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。料理も一層楽しくなります。
ホーローパネル
キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれたりしません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。
グリル付きの
ガスコンロ
H・Jタイプのシステムキッチンは、焼き魚などが簡単にできるグリル付きです。
1点式ユニットバス
洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。(A・B・C・D・E・F・G・H・Jタイプ)
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。(A・B・C・D・E・F・Iタイプ)
20号給湯器
キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。(G・H・Jタイプ)
サーモスタット付
混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。ワンタッチでいつでも適温のお湯が使えます。
お湯張りブザー機能
お湯の量が設定量になるとブザーが鳴る便利な機能です。(A・B・C・D・E・F・Iタイプ)
オートストップ機能
給湯器から設定した湯量になると、給水を自動ストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。(A・B・C・D・E・F・Iタイプ)
自動お湯張り機能
入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。(G・H・Jタイプ)
追い焚き機能
簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。(G・H・Jタイプ)
洗面化粧台
シングルレバーシャンプー水栓付洗面化粧台は、身だしなみのチェックがしやすい鏡付き。お出かけ前のお化粧や身支度にも大変便利です。(A・B・C・D・E・F・G・H・Jタイプ)
リング式のタオル掛け
清潔でスペースも無駄なく利用できるタオル掛けが採用されています。(A・B・C・D・E・F・G・H・Jタイプ)
マッサージ機能付き
シャワーヘッド
シャワーヘッドには、回すとマッサージ吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させたユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
自動脱臭機能付
ウォシュレットトイレ
トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。
セフィオンテクト
便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
収納型洗濯機置場
扉を閉めれば洗濯機がかくれる収納タイプの洗濯機専用スペースです。水栓は緊急止水栓付きです。(A・B・C・D・E・F・G・Iタイプ)
24時間換気機能付
浴室換気乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。(24時間換気対応)
扉付シューズボックス
扉付のシューズボックスを採用しました。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。(A・B・C・D・E・F・G・Iタイプ)
照明器具
各住戸には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。
ワイドスイッチ
照明はどなたにも使いやすい大型サイズにしました。
フラットフロア
洋室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。(一部除く)歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
照明
人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、飽きのこないシンプルなデザインのレバーハンドルを採用。機能性と耐久性に優れています。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を全住戸に1基標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
クロゼットには、衣類をハンガーに掛けて収納できるようハンガーパイプを標準装備しています。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。
抗菌・防カビ素材
水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。
調光機能付
ダウンライト
天井に埋め込む間接照明の調光ダウンライトを洋室内に採用。器具があまり目立たず空間をすっきり見せながら、空間全体の明るさを確保します。(A・B・C・D・E・F・G・Iタイプ)
収納
日常必要な生活品をストックしたり、掃除機・古新聞などの保管場所として便利な大型収納を採用しました。(G・H・Jタイプ)
大型シューズボックス
H・Jタイプの玄関には、大型シューズボックスを設置。収納力も豊富でブーツなどもキチンとしまうことができます。
ウォークイン
クロゼット
オールシーズンの衣類が収納でき、室内をスッキリと片付けることができるウォークインクロゼットを採用しました。(H・I・Jタイプ)
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル王子 |
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所在地(地番) | 東京都北区豊島2丁目23番2 |
所在地(住居表示) | 東京都北区豊島2丁目22番6号 |
交通 | JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅徒歩11分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 80%→100%(防火地域内耐火建築物) |
容積率 | 400% |
総戸数 | 35戸 |
販売戸数 | 35戸 |
敷地面積 |
294.32㎡(道路提供部分18.76㎡を除く)(実測) 313.09㎡(公簿) |
建築面積 | 190.07㎡ |
建築延床面積 | 1.330.52㎡ |
容積対象延床面積 | 1.035.25㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建設概要
建築確認番号 |
東防建確第0880号の2(平成18年8月25日) (東防建確第0880号(平成18年4月24日)から変更) |
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住居専有面積 | 25.43㎡(6戸)~51.00㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 3.64㎡(4戸)~7.97㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成19年3月下旬 |
入居日 | 平成19年4月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 TFDコーポレーション |
管理会社 | 株式会社 TFDコミュニティ |
設計・監理 | 株式会社 大谷設計事務所 |
施工 | 株式会社 合田工務店 東京本店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 TFDコミュニティ |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
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ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 |
A・B・C・D・E・F・Iタイプ:16号給湯器(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台(Iタイプ除く)に給湯) G・H・Jタイプ:20号給湯器(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯) |
電話用アウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、BS・110°CSアンテナを屋上に設置 ※BSデジタル、110°CSデジタルは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:ハンズフリーカラーTVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン・防犯窓センサー設定ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | ハンズフリーカラーTVモニター付オートロックシステム、自動火災報知器、熱感知器、24時間セキュリティシステム、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、鎌デッド錠、防犯サムターン、ダブルロック玄関ドア、室内カバー付ドアスコープ、ドアガード、防犯窓センサー、防犯ガラス(Gタイプ・北側の窓)、ダイヤル式窓錠 |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、エレベーター内防犯カメラ、防犯窓 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。