ルーブル住吉 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル住吉
販売中物件を探す
下町には、人を和ませる空気が流れている。
江東区千石二丁目には、最先端のビジネスシーンを走る人を和ませ、癒す穏やかな空気が流れているようです。東京駅から地下鉄に乗ってわずか10分で、都心の張り詰めた空気から、ゆっくりと流れる時間に出会えるのです。ここ千石二丁目の住まいは、毎日120%の力を要求される人のために用意された、憩いの空間なのです。
また、3路線の地下鉄と2駅の最寄り駅が、ビジネスを加速させます。東京をスピーディーに行動するには、縦横に張り巡らされた地下鉄ネットワークを使いこなすことが大切です。ここ千石二丁目は、徒歩12分に東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線「住吉」駅、徒歩14分に東京メトロ東西線「東陽町」駅が利用できる環境です。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン江東千石店 ・ファミリーマート江東石島店 ・アピタイースト21店 ・オリンピック扇橋店 ・島忠江東猿江店 ・ライフ深川猿江店 ・西友東陽町店 ・アブアブ赤札堂東陽町店 |
---|---|
医療施設 |
・加藤接骨院 ・カナメデンタルクリニック ・青木医院(内科、消火器科、胃腸科、小児科、肛門科) ・深川立川病院(内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、皮膚科、アレルギー科、脳外科、内視鏡科) ・あそか病院(総合) |
金融機関 |
・みずほ銀行江東区役所出張所 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー東陽町駅前第二 ・三井住友銀行東陽町出張所 ・第一勧業信用組合千田町支店 ・東日本銀行深川支店 ・りそな銀行イースト21出張所 |
文化 施設 |
・東大島文化センター ・東大島図書館 |
公共機関 |
・江東区小松橋出張所 ・東京都現代美術館 ・江東区役所 ・江東区文化センター ・深川郵便局 ・深川警察署 ・深川消防署 |
スポーツ 施設 公園 |
・区立千石公園 ・区立扇橋公園 ・区立仙台堀川公園 ・VIPインドアスポーツクラブ錦糸町 ・区立豊住公園 ・都立木場公園 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。外壁150mm~200mm、戸境壁180mm、床スラブ厚も150mmの構造で、各住戸のプライバシーを高めています。
安全対策
オートロックシステム
エントランスには、防犯効果の高いオートロックシステムを導入。部屋内のインターホンで来訪者を確認した上で解錠するので、不審者の侵入をシャットアウトすることができます。TVカメラが付いているので、映像でも確認できて安心です。
防犯窓付エレベーター
エレベーター内を24時間監視する防犯カメラを設置。外部からもエレベーター内が見通せるよう、防犯窓も採用しているので、深夜や女性の利用も安心です。
ハンズフリータイプの
カラーTVモニター付
インターホン
エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
耐震仕様の枠を
採用した玄関ドア
万が一の地震の際も、玄関ドアの開閉が容易な耐震枠を採用しています。
官民合同会議合格扉
近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。
プッシュプル
玄関ドア
従来の開き戸のように把手を握って回す必要がなく、プッシュプルハンドルを軽く押したり、指にかけて軽く引くだけで開閉が可能です。荷物を抱えての帰宅の際などには、下に荷物を置くことなく部屋に入ることができます。
ダブルロック玄関ドア
玄関キーは上下2ヶ所のダブルロックシリンダータイプ。二重の施錠が不法侵入を困難にし、安心と高い防犯性を実現します。
防犯サムターン
工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この新たな不法侵入の防止策として、サムターン回し防止装置付の防犯サムターンを採用。工具などによる偏った力でサムターンが作用しない仕組みになっており、より高い防犯性で暮らしの安全をガードします。
プログレッシブ
シリンダー
精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において(財)全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状とシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。
鎌デッド錠
玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト(かんぬき)を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。
室内カバー付き
ドアスコープ
室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
防犯窓センサー
泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。
ボタンロック式
防犯クレセント
高い防犯性を求めて、ボタンロック式防犯クレセントを採用しました。窓の侵入に強力な抵抗力を発揮します。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には万一の火災を未然に防止する熱感知器を設置しています。
防音サッシ
静かで快適な室内環境を確保するために、開口部のガラスには外の騒音を軽減させる、遮音性に優れた防音サッシを採用しています。
耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚には、地震時に中の物が落ちないよう耐震ラッチを設けました。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
壁と床に天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホール。防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。
24時間
セキュリティシステム
住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシートを採用。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
液晶画面付き
宅配ボックス
簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能な電子式の宅配ボックスを設置しています。液晶画面のタッチパネルで操作できる便利な設備です。
ダイヤル式
メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
フローリング
温かな風合い、やさしい質感のあるフローリング床。掃除も簡単、クリーンな住空間を演出すると共に、モダンな雰囲気も醸し出します。(LL-45等級)
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、システムキッチンを採用しました。使いやすさと機能を追求した当社オリジナルキッチンです。
2口ガスコンロ
2口ガスコンロは使いやすく機能性に優れています。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。料理も一層楽しくなります。
ホーローパネル
キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれたりしません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。
グリル付きの
ガスコンロ
Eタイプのシステムキッチンには、焼き魚などグリル料理が簡単にできるグリル付きガスコンロを装備しています。
1点式ユニットバス
洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。(Eタイプ)
20号給湯器
キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。(Eタイプ)
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。(A・B・C・Dタイプ)
サーモスタット付
混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。ワンタッチでいつでも適温のお湯が使えます。
お湯張り機能
浴槽下部の給水口から給湯し、自動的に一定の湯量で止まる、便利な機能です。(Eタイプ)
マッサージ付
シャワーヘッド
シャワーヘッドなは、回すとマッサージ吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。
オートストップ機能
設定した湯量になると、蛇口からの給湯を自動的にストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。(A・B・C・Dタイプ)
追い焚き機能
簡単な操作で湯舟のお湯の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。(Eタイプ)
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させたユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
自動脱臭機能付
ウォシュレットトイレ
トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
セフィオンテクト
便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。
洗濯機置場
洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。しかも、水栓は安心な緊急止水栓付きです。
24時間換気機能付
浴室換気乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。(24時間換気対応)
洗面化粧台
洗面化粧台は、身だしなみのチェックがしやすい鏡が設置されています。お出かけ前のお化粧や身支度にも便利です。(Eタイプ)
リング式タオル掛け
清潔でスペースも無駄なく利用できるリング式のタオル掛けを採用しています。
ワイドスイッチ
照明はどなたにも使いやすい大型サイズにしました。
フラットフロア
洋室の段差をなくしたフラットフロア設計です。(一部除く)歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。
カーテンボックス
各住戸の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
ベンチカウンター
バルコニーに面した洋室の窓の下にはゆったりとくつろげるベンチカウンターが設置されています。
人感センサー付
照明
人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、飽きのこないシンプルなデザインのレバーハンドルを採用。機能性と耐久性にも優れています。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を全戸に1基標準装備しています。
扉付シューズボックス
扉付のシューズボックスを採用しました。玄関をスッキリ整理整頓することができます。
収納
Bタイプの廊下には、日常必要な生活品をストックしたり、古新聞などの保管場所として便利な大きめのカウンター下収納を採用しました。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
クロゼットには、衣類をハンガーに掛けて収納できるようハンガーパイプを標準装備しています。
照明器具付き
室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、または検出されていません。
抗菌・防カビ素材
水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル住吉 |
---|---|
所在地(地番) | 東京都江東区千石2丁目3番2 |
所在地(住居表示) | 東京都江東区千石2丁目5番5号 |
交通 |
東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線「住吉」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩14分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第三種高度地区、第二種特別工業地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
総戸数 | 75戸 |
販売戸数 | 75戸 |
敷地面積 | 535.46㎡(実測)、524.32㎡(公簿) |
建築面積 | 308.92㎡ |
建築延床面積 | 2.093.11㎡ |
容積対象延床面積 | 1.591.39㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第H18確認建築CIAS00506号(平成18年6月12日) |
---|---|
住居専有面積 | 20.13㎡(12戸)~40.26㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 3.03㎡(28戸)~4.00㎡(6戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成19年9月末日 |
入居日 | 平成19年10月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社TFDコーポレーション |
管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ |
設計 | 有限会社 アバント一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社 藤木工務店 東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社TFDコミュニティ |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
---|---|
ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 |
A・B・C・Dタイプ:16号給湯器(キッチン、ユニットバスに給湯) Eタイプ:20号給湯器(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯) |
電話用アウトレット | 各居室に1ヶ所 |
テレビ用アウトレット | 各居室に1ヶ所 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、BS・110°CSデジタルアンテナを屋上に設置 ※有料BSデジタル、110°CSデジタルは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:ハンズフリーカラーTVモニター、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン・防犯窓センサー設定ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | ハンズフリーカラーTVモニター付オートロックシステム、24時間セキュリティシステム、エントランス用防犯カメラ、自動火災報知器、熱感知器、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、鎌デッド錠、ダブルロック玄関ドア、防犯サムターン、室内カバー付ドアスコープ、ドアガード、防犯窓センサー、ボタン式防犯クレセント |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
---|---|
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓、エレベーター内防犯カメラ |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。