アーバイル三軒茶屋 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル三軒茶屋
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シックなモノトーンの、大判の石貼りが続くエントランスホールを抜ける。ステップを登り、さらに共用廊下へと回廊のようにつながる空間を、静けさへのステップを踏むように奥へと進む。やわらかな間接照明に気分が和らいでいく・・・
それはゆっくりとプライバシーへと戻るためのアプローチ。
駅から5分の、その賑わいを享受しながらも、静謐を湛えた自分の時間へと帰るための。デザインという、もう生活に欠かすことのできない美意識を、外観、共用スペース、住戸・・・あらゆる空間に満たして。都心の感性とやすらぎの感性を併せもつこの街に相応しいゆたかな生活を彩る舞台であるために。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ローソン ・サミットストア ・東急ストア ・ピカソ ・セキゼン ・大丸ピーコック ・西友 ・無印良品 ・ブックオフ ・TSUTAYA |
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医療機関 |
・青葉病院 ・井上外科 ・河野歯科 ・三軒茶屋病院 |
教育施設 | ・昭和女子大学 |
生活利便施設 |
・三軒茶屋郵便局 ・世田谷郵便局 ・三軒茶屋分庁舎太子堂出張所 ・世田谷消防署 ・世田谷警察署 ・りそな銀行 ・三井住友銀行 ・中央三井信託銀行 ・みずほ銀行 ・東京三菱UFJ銀行 |
建物の構造
壁・天井
外壁約150mm厚および戸境壁は約180mm厚を確保し、快適な生活に配慮。また、居室の床を一段下げることで落ち着きある空間を演出するとともに、天井高さと縦への広がりを確保しています。
安全対策
カラーTVモニター付
インターホン
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したカラーTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
耐ピッキング
シリンダーキー
複製が困難で耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。
宅配ボックス
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室に設置しました。ゴルフバッグやスノーボードなどの高さのあるものも収納でき、24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。また、デリバリー容器返却用のリボックスも装備しています。
ダブルロックの
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉でき、上下2ヶ所のキーロックで安心も二重のプッシュプル式ドアノブを採用しました。
設備
キッチン
シングルレバー混合水栓、スライド収納も装備した快適仕様。Dタイプはオープンキッチン、Eタイプは対面カウンターキッチンを採用。
U型デザインシンク
U型にくり抜いた、シンプルデザイン。段差がなくお手入れもしやすいシンクです。
2口コンロ
奥行きを有効活用した個性的な2口コンロは、使いやすい機能性とモダンなデザインです。
洗面化粧台
使いやすい、たっぷりとしたスクエア型のボウル。洗面化粧台は鏡がセパレートされた、引き出し収納付きのお洒落なドレッサータイプです。
シャワートイレ
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。快適で清潔なトイレです。
バスルーム
小物トレイ、ステンレス製のシャワーヘッド、温度調節もワンタッチのサーモスタット付水栓、浴室換気乾燥機、オートバスなど、美しいだけではなく機能的でシンプルな心地よさをデザインしました。
浴室換気乾燥機
スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポート。
オートバス
湯温と湯量を設定しておけば、お湯張りから保温までボタンひとつの快適なオートバスを採用。
エアコン
照明器具
各居室にエアコンを1基装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。また全居室に照明器具を取り付けてありますので、入居したその日から快適です。
ウォークインクローゼット
優雅なスペースの、収納力のあるウォークインクローゼットを装備しました。ワードローブをすっきりと収め、家具を増やすことなく空間を広々と使うことができます。(※Aタイプのみ大型のクローゼットタイプ)
スライド式
スポットライト
部屋に陰影を創り出す、アーティスティックな生活を提案。ソファサイドの観葉植物やチェスト上のアートなどに光を当てることによって、インテリアもぐんと表情ゆたかに。照明の演出効果を自由に楽しめます。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル三軒茶屋 |
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所在地 |
東京都世田谷区太子堂4丁目487-22他(地番) 東京都世田谷区太子堂4丁目6番4(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅より徒歩5分 東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩2分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域、第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%/60% |
容積率 | 600%/200% |
敷地面積 | 307.30㎡ (登記簿面積)、304.75㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 199.79㎡ |
建築延床面積 | 1499.95㎡(容積対象外面積98.02㎡含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 57戸[住戸56戸(内5戸非分譲)、事務所1戸(非分譲)、他に管理事務室1戸] |
販売戸数 | 51戸(住戸) |
建設概要
間取り | STUDIO(50戸)・1K(1戸) |
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専有面積 | 22.90㎡(20戸)~30.70㎡(1戸)※トランクルーム面積含む |
バルコニー面積 | 2.36㎡(10戸)~4.70㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | 株式会社ディベックス |
建築確認番号 | BVJ-Y04-10-0965号(平成16年9月10日) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成17年11月下旬 |
入居日 | 平成17年12月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 株式会社 嘉 環境建築設計 |
施工 | 岩田建設株式会社 東京支店 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 |
VHF・UHF(イッツ・コミュニケーションズ株式会社より引込) BS・110°CSアンテナ設置(専用チューナーはご契約が別途必要となります。) |
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駐車場 | 1台(平置) |
自転車置場 | 57台(平置5台、2段ラック式52台) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(90m/分) |
管理事務室 | 1階風除室に設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 防犯窓センサー(1階住戸のみ)、防犯カメラ |
防災設備 | 非常用照明設備、自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、屋内消火栓設備(11・12階)、避雷針設備 |
避難設備 | 避難ハッチ、緩降機、避難階段 |
ゴミ置場 | 1階設置 |
受電設備 | 集合住宅用変圧器(東京電力) |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社、各戸別メーターより検針 契約容量:30A(50Aまで増量可能) |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針 |
給水 | 公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針 |
給湯 | 16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
換気 | キッチンはレンジフード、レストルーム・ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気 |
冷暖房 | エアコンを各居室に1台設置 |
電話 | 電話アウトレットを各室に2ヶ所設置(2回線まで可能) |
テレビ | テレビアウトレットを各居室に2ヶ所設置 |
インターホン | モニター付インターホンを設置 |
照明 | 玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・レストルーム・ウォークインクローゼット(一部タイプ)に設置 |
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