ルーブル蒲田南参番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル蒲田南参番館
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この街が、この舞台が、暮らしをスマートに進化させる。
大都会TOKYOに加え、神奈川エリアも使いこなす贅沢。優れた生活利便に加え、スタイリッシュな魅力も備えた街に住む喜び。「ルーブル蒲田南参番館」。このステージには、都市生活をスマートに楽しむための時間が用意されている。京浜急行本線「雑色」駅より徒歩6分、抜群のアクセス環境と温かな街並みを誇る地に誕生しました。
最寄り駅となる京浜急行本線「雑色」駅よりビジネスタウン「品川」へ8分、神奈川県屈指のプレイタウン「川崎」や港町「横浜」へも10分以内でアクセスできます。さらに、空の玄関口「羽田空港」へスムーズに足を運べるのも大きな魅力。多彩な都市を身近に感じさせる、軽快なアクセス環境です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン大田区東六郷2丁目店 ・ローソンストア100南六郷店 ・ローソン東六郷二丁目店 ・オーケーストアDCジャンボサガン店 ・ファミリーマート雑色駅前店 ・マルシェたなか ・グランデュオ蒲田 ・蒲田東急プラザ |
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医療施設 |
・福岡診療所(内) ・小林歯科医院 ・杉原歯科医院 ・ひだまりクリニック(内・胃・消) ・ヨコヤマクリニック(内・循・外・胃・眼) ・原歯科医院 ・古部クリニック(内・消) ・社会保険蒲田総合病院 ・よこがわクリニック(内) ・木村医院(外・皮) |
金融機関 |
・共立信用組合六郷支店 ・三井住友銀行六郷支店 ・さわやか信用金庫六郷支店 ・三菱UFJ銀行雑色駅前(ATM) ・大田仲六郷郵便局 ・芝信用金庫雑色支店 ・城南信用金庫六郷支店 |
公共 施設 |
・六郷特別出張所 ・蒲田警察署 ・蒲田東特別出張所 ・蒲田税務署 ・大田区産業プラザPIO ・大田区民ホールアプリコ ・大田区役所 |
公園 スポーツ 施設 |
・いずも公園 ・東六郷ひまわり児童公園 ・東六郷一丁目公園 ・町民広場 ・南蒲田三丁目さくら公園 ・蒲田本町二丁目公園 ・ラヴィセントラルフィットネスクラブ蒲田 ・南蒲田三丁目公園 ・仲六郷三丁目公園 ・南二児童公園 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚・戸境壁は最大150mm、外壁は最大180mmを確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解錠することができますので、用件のない方や不審者の入館を防げます。
防犯カメラ
&防犯窓付エレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
ハンズフリータイプの
カラーTVモニター付
インターホン
エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
耐震仕様の枠を
採用した玄関ドア
玄関ドアには、耐震仕様の枠を採用。万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、ドア本体の開閉を可能にする構造で、緊急時の住戸外への避難路を確保できます。
官民合同会議合格扉
近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。
プッシュプル
玄関ドア
ハンドルを軽く押し引きするだけで開閉が行えるプッシュプル玄関ドア。荷物を抱えてる際でもスムーズな入室が可能です。
ダブルロック玄関ドア
玄関キーは上下2ヶ所のダブルロックタイプを採用。二重の施錠により高い防犯性を実現します。
防犯サムターン
工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策として、防犯サムターンを採用。工具などによる偏った力でサムターンが作用しない仕組みになっており、より高い防犯性で暮らしの安全をガードします。
プログレッシブキー
精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において(財)全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブキーを玄関に採用しました。
鎌デッド錠
バールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト(かんぬき)を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。
室内カバー付き
ドアスコープ
室外から不在や在室の確認ができないよう、フタ付ドアスコープを採用しました。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。日々の生活にいっそうの安心感をもたらします。
防犯窓ガラス
1階及び屋上に面する窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯窓ガラスを採用しています。
防犯窓センサー
全ての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージが鳴りだす防犯窓センサーを設置しています。
ボタンロック式
防犯クレセント
全ての引違い窓には、高い防犯性を求めて、ボタンロック式防犯クレセントを採用しました。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)、洋室等には、自動的に作動し、火災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。
耐震ラッチ
地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
専用カード方式採用の
液晶画面付き
宅配ボックス
宅配ボックスは、タッチパネル式液晶画面と音声対話方式で簡単に操作が可能。荷物の受け取りには、安全・確実な専用カード方式を採用しています。
ダイヤル式
メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
エアタイトサッシ
窓には隣接住戸や外部からの生活音、騒音をシャットアウトする、遮音性能に優れたエアタイトサッシ(T-2)を使用しています。
24時間
セキュリティシステム
住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
壁と床に天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホールは、防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。
設備
システムキッチン
ゆとりある収納スペースを確保し、2口ガスコンロが付いた洗練されたデザインのキッチン。使いやすさと機能性に優れています。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。
ホーローパネル
キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれたりしません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。
キッチングリル
D・Eタイプの住戸には、日々のお料理に重宝するキッチングリルを装備しています。
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。(A・B・Cタイプ)
20号給湯器
キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。(D・Eタイプ)
サーモスタット混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。
お湯張りブザー
・音声機能
設定した湯量になると、ブザーと音声で知らせてくれる便利な機能が付いています。(A・B・Cタイプ)
マッサージ付
シャワーヘッド
シャワーヘッドは右に回すとマッサージ吐水、左に回すとスプレー吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。
オートストップ機能
設定した湯量になると、蛇口からの給水を自動的にストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。(A・B・Cタイプ)
自動お湯張り機能
入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。(D・Eタイプ)
追い焚き機能
簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。(D・Eタイプ)
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させたユニットバスを採用。
自動脱臭機能付
ウォシュレットトイレ
トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。
飾り棚付トイレ
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
セフィオンテクト
トイレは水垢汚れを寄せつけないセフィオンテクト仕様だから、いつも表面がツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。
収納型洗濯機置場
洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。しかも、水栓は安心な緊急止水栓付です。(A・B・C・Eタイプ)
24時間換気機能付
浴室換気暖房乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。(24時間換気機能付)
ワイドスイッチ
照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しています。
フラットフロア
洋室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
照明
玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。
レバーハンドル
室内ドアは、飽きのこないシンプルなデザインのレバーハンドルを採用。機能性と耐久性にも優れています。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)1基を各住戸に標準装備しています。
独立型下足入
Dタイプには、靴の出し入れが容易で収納力も高い、独立型の下足入を設置しています。
シューズボックス
玄関の洗濯機置場上部には、扉付のシューズボックスを設置。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。(A・B・C・Eタイプ)
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット、衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプが付いたクロゼットです。
照明器具付き
室内には、照明器具を標準装備。明室内を明るく演出します。
着脱式室内物干金物
外出時や雨天時などに、洗濯物を室内に干せる着脱式室内物干金物を全ての住戸に設置しています。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.2㎎/ℓ以下、またはほとんど検出されません。
ベンチカウンター
211・212号室のバルコニー前には、ベンチスペースを飾り棚として利用できるベンチカウンターを設置しました。
洗面化粧台
洗面化粧台は、身だしなみのチェックがしやすい鏡付き。お出かけ前のお化粧や身支度にもたいへん便利です。また、シングルレバーのシャワ―水栓を装備しています。(D・Eタイプ)
タオルハンガー
洗面室には、おしゃれで高級感漂うメタリック調のタオルハンガーを採用しています。(D・Eタイプ)
1点式ユニットバス
洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。(D・Eタイプ)
カウンター付収納
Eタイプのトイレには、カウンター付収納を設置。小物の整理に便利です。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル蒲田南参番館 |
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所在地(地番) | 東京都大田区東六郷2丁目1番20 |
所在地(住居表示) | 東京都大田区東六郷2丁目4番2号 |
交通 | 京浜急行本線「雑色」駅より徒歩6分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
総戸数 | 58戸 |
販売戸数 | 58戸 |
敷地面積 | 681.81㎡(実測)、681.70㎡(公簿) |
建築面積 | 316.52㎡ |
建築延床面積 | 1.701.97㎡ |
容積対象延床面積 | 1.593.85㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第H22確認建築CIAS01250号(平成22年10月18日) |
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住居専有面積 | 20.58㎡(50戸)~41.16㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.36㎡(3戸)~6.14㎡(5戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成23年7月末日 |
入居日 | 平成23年8月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社TFDコーポレーション |
管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ |
設計・監理 | 本白水建築設計事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店東京本店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社TFDコミュニティ |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 |
A・B・Cタイプ:16号給湯器(キッチン、ユニットバスに給湯) D・Eタイプ:20号給湯器(キッチン、ユニットバス、洗面室に給湯) |
マルチメディアコンセント | 各居室に1ヶ所 設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、BS・110°CSデジタルアンテナを屋上に設置 ※BS・CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:カラーTVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン・ 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、洗面室(D・Eタイプ)浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | カラーTVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、官民合同会議合格玄関扉(鎌デッド錠、ダブルロック、防犯サムターン、室内カバー付ドアスコープ、ドアガード、プッシュプルハンドル、耐震仕様玄関枠)、防犯窓ガラス(1階及び屋上に面する窓)、防犯窓センサー、ボタンロック式防犯クレセント、24時間セキュリティシステム、エントランス用防犯カメラ |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基(防犯窓・防犯カメラ付き) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。