メインステージ錦糸町Ⅶラピス 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ錦糸町Ⅶラピス
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ここは、首都交通の要である東京駅まで約5Km圏に位置し、業務・産業・文化・娯楽など様々な機能が累積した東京イーストサイドの新拠点として大きな発展を遂げています。周辺には、東京の新名所として話題を集める東京スカイツリー、かつての都内随一の栄華を極めた浅草など、個性的な魅力を持ったエリアにも囲まれています。この交通・商業が融合した利便性豊かな地に誕生するのが、都市型マンション「メインステージ錦糸町Ⅶラピス」です。東京が誇る恵まれたポジションを武器に、都会人の生活拠点として、大きな注目を浴びていくことでしょう。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・日本大学 ・明治大学 ・順天堂大学 |
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医療機関 |
・新井医院 ・宇野診療所 ・都立墨東病院 |
公共施設 |
・すみだ産業会館 ・錦糸町駅前郵便局 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 錦糸町支店 ・みずほ銀行 錦糸町支店 ・東京都民銀行 錦糸町支店 |
商業施設・飲食店 |
・エンドウズジム ・楽天地フットサルコート ・錦糸公園 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径900~1,600㎜の合計13本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~180㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
心地良い時間をおくる、プライベート空間。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ錦糸町Ⅶラピス |
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地番 | 東京都墨田区江東橋4丁目28番2、4、5、6 |
住居表示 | 東京都墨田区江東橋4丁目13番6 |
交通 | JR総武本線「錦糸町」駅より徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 417.61㎡(実測、建築確認対象面積) |
建築面積 | 235.23㎡ |
延床面積 | 2998.75㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 78戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 77戸 |
建築確認番号 | JCIA確認13第00473号(平成25年9月20日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ、1DK |
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専有面積 | 25.50㎡~41.15㎡ |
バルコニー面積 | 2.72㎡~5.50㎡ |
竣工 | 平成27年3月5日(検査済証取得日) |
入居 | 平成27年3月下旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社エイプ |
施工 | 南海辰村株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山ハウジングサポート |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、防犯用非常押し釦、防犯カメラ、防犯窓センサー |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、避難口誘導灯、屋内消火栓、連結送水管、共同住宅用スプリンクラー設備、消火器、避難ハッチ |
エレベーター | 9人乗(105m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐車場 | 敷地内に平置き5台分設置 |
ミニバイク置場 | 敷地内にミニバイク平置8台分設置 |
駐輪場 | 1階建物内にスライド式ラック53台、固定式ラック25台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
粗大ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
ゴミ持出場所 | 敷地内に設置 |
備蓄倉庫 | 1~10階に設置 |
ペット足洗い場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/A.B.C.Eタイプ30A(最大契約容量40A)、D.Fタイプ40A(最大60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、パウダールーム、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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