ルーブル学芸大学 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル学芸大学
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洗練、先進、そして憧憬。個性に満ちた注目の街を生活圏に暮らすほどに愉しい、“山の手”新生活。
自由が丘、代官山、渋谷―。先端のファッションや情報が生まれる、今、注目の街を結び、住んでみたい沿線として人気の高い東急東横線。「ルーブル学芸大学」は、そんなあこがれの沿線を生活圏に、新しく誕生した山の手のライフステージです。
最寄り駅は、碑文谷・鷹番・柿の木坂など目黒区の由緒ある邸宅街が広がる「学芸大学」。江戸時代から鷹狩り場であった碑文谷公園や、都立林試の森公園・駒沢オリンピック公園など、広大な緑の公園がいくつも点在し、日々の暮らしに潤いをあたえてくれます。「ルーブル学芸大学」は、駅から歩いて10分。そこは、駅前の賑わいとは一線を画した静かな住環境。都心の便利さを享受しながら、ふっと心やすらぐ街角―。この理想的な街を舞台にさらに魅力あるライフステージが生まれます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・東急ストア ・ダイエー ・コンビニトークス ・ローソン |
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医療施設 |
・五本木クリニック ・目黒病院 ・学芸大駅前クリニック ・鷹番休日診療所 ・山崎皮フ科 ・市川診療所 |
金融機関 |
・あさひ銀行 ・第一勧業銀行 ・三菱UFJ銀行 ・三井住友銀行 |
公園 スポーツ 施設 |
・清水池公園 ・中央緑地公園 ・碑文谷公園 ・都立林試の森公園 ・駒沢公園 ・中央体育館 ・中央地区プール ・ウィルセントラルフィットネスクラブ目黒 |
公共施設 |
・目黒区役所 ・目黒郵便局 ・目黒区公会堂 ・守屋図書館 |
建物の構造
住まいの遮音性
・独立性に配慮
床スラブ厚150mm、外壁は150mm~180mm、戸境壁は最大150mmをそれぞれ確保。隣接住戸や外部からの生活音をシャットアウトして、静かな暮らしを実現します。
安全対策
オートロックシステム
エントランスはオートロック自動ドア。来訪者を室内のインターホンで確認しオートロックを解除できます。
エレベーター内
防犯カメラと防犯窓
エレベーター内には防犯カメラを設置し、24時間体制で監視。また、外部からエレベーター内が見える防犯窓も設置しました。
TVモニター付
インターホン
エントランスにTVカメラ付集合インターホン、各住戸にモニター付インターホン親機を設置。来訪者を映像で確認してから解錠することができます。
安全性に優れた玄関錠
玄関錠にはカギ違い数が多くセキュリティの高い錠を採用しました。耐久性にも優れています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置。二重に安全を確保します。
エントランスホール
壁・カウンターは天然御影石、床は御影石調300角大型タイル。格調高い雰囲気を演出します。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
電子式宅配ボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも荷物の受け取りが可能な、電子式宅配ボックスを設置。昼間留守になりがちな一人暮らしに嬉しい設備です。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
廊下&バルコニー
ノンスリップ長尺塩ビシート貼り、雨の日でも滑りにくく、防水性・防音性に優れています。
クロス
SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同等の品質でホルムアルデヒドは0.05ppm以下、または検出されませんでした。
地震時の避難が容易な
耐震枠
突出したドアエッジ部が錠前の保護カバーを形成して、ドアの変形を防ぎ、万一の時にも避難路を確保します。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラット仕上げ。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロがついたオリジナルキッチン。使いやすく機能性に優れています。
サーモスタット付
混合水栓
浴室には、いつも快適な温度でお湯が使えるサーモスタット付混合水栓を採用。
トイレ独立型
ユニットバス
トイレとは独立した、広々としたユニットバス。リラックスしたバスタイムが楽しめます。
手入れ簡単が
うれしいトイレ
便座は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあり、半永久的に美しさが保てます。
トイレ小物は天然木製で
コーディネート
ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付き。棚板は美しいハードメープル材。小物や芳香剤を置くのにも便利です。
ワイドスイッチ
誰にでも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
人が近づくとセンサーが感知し、照明が点灯します。暗闇でスイッチを手探りすることもなく、明かりの消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスレバーを採用。デザイン性と耐久性に優れています。
エアコン
エアコン(暖房・冷房・除湿)を1基標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
取り出しやすく収納もたっぷり。
16号給湯器
お湯がたっぷりの16号給湯器付。
吊戸棚には耐震ラッチ
地震の際、棚からの滑り落ちを防ぐため、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを設けています。
下足入れ付
扉付シューズボックス。
収納型洗濯機置場
収納型洗濯機スペース。上部物入。
引込戸
開閉空間を省スペースに押さえます。
ウォシュレット設置可能
清潔で快適なウォシュレットが設置可能。
セミエアタイトサッシ
外部からの騒音をやわらげます。
抗菌・防カビ
水まわりの安全と安心を実現。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル学芸大学 |
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所在地(地番) | 東京都目黒区中央町1丁目615番6 |
所在地(住居表示) | 東京都目黒区中央町1丁目7番14号 |
交通 | 東急東横線・地下鉄日比谷線「学芸大学」駅徒歩10分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60%→70%(角地緩和) |
容積率 | 200% |
総戸数 | 30戸 |
販売戸数 | 30戸 |
敷地面積 | 328.68㎡(実測) |
建築面積 | 174.70㎡ |
建築延床面積 | 783.50㎡ |
容積対象延床面積 | 632.92㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
建設概要
建築確認番号 | 目都建確第847号(平成12年12月6日) |
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住居専有面積 | 19.25㎡(3戸)~20.97㎡(5戸) |
バルコニー面積 | 2.06㎡(5戸)~2.69㎡(5戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成13年9月下旬 |
入居日 | 平成13年10月下旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社 設計工房フレックス |
施工 | 株式会社 小俣組 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
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ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS、CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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