ルーブル蒲田伍番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル蒲田伍番館
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TOKYOを楽しく暮らし、新しい刺激を求めるヤングビジネスマンや学生にとってロケーションは大きな魅力です。「品川」駅へは、JR京浜東北線で10分の便利なアクセスに誕生した「ルーブル蒲田伍番館」は、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩5分、東急池上線「蓮沼」駅より徒歩4分です。京浜急行本線・京浜急行空港線「京急蒲田」駅へも徒歩14分と、周辺で5路線が使え、どこに行くにもスムーズ、TOKYOのクリエイティブな暮らしにふさわしいロケーションで充実した日々を…。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・デイリーヤマザキ ・ファミリーマート ・イトーヨーカドー蒲田駅前店 ・ファッションプラザ坂善 ・亀屋百貨店 ・東急プラザ ・サンカマタ(JR蒲田駅) ・パリオ |
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医療施設 |
・森歯科 ・常田病院 ・くらはし歯科 ・ときた歯科クリニック ・モミキ眼科 ・小林眼科 ・藤岡歯科 ・西蒲田内科 ・三晃歯科医院 |
金融機関 |
・みずほ銀行 ・中央三井信託銀行 ・三井住友銀行 |
公園 スポーツ 施設 |
・西蒲田公園 ・西蒲田6丁目公園 |
公共 施設 |
・矢口消防署西蒲田出張所 ・蒲田西特別出張所 ・大田区社会福祉センター ・大田都税事務所 ・蒲田駅前郵便局 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm、戸境壁も150mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
TVカメラ付
オートロックシステム
エントランスには、防犯効果の高いオートロックシステムを導入。部屋内のインターホンで来訪者を確認した上で解錠するので、不審者の侵入をシャットアウトすることができます。TVカメラが付いているので、映像でも確認できて安心です。
防犯カメラ・
防犯窓付エレベーター
エレベーター内を24時間監視する防犯カメラを設置。外部からもエレベーター内が見通せるよう、防犯窓も採用しているので、深夜や女性の利用も安心です。
TVモニター付き
インターホン
エントランスのTVカメラ付オートロックによって来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付インターホンを採用。部屋にいながら解錠操作ができ、暮らしの安全とプライバシーを守ります。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違いの数が172億通りになるセキュリティ性の高いシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを標準装備し、二重に安全を確保します。耐久性が高く安心です。
耐震仕様の玄関ドア
万が一の地震の際に、揺れによるドアの開閉が容易な耐震丁番を採用しました。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。(2階~10階)
スプリンクラー
万一の火災に備えてスプリンクラーを設置しています。熱を感知して水を噴射し、建物の延焼を防ぎます。(11階のみ)
耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚には、地震時に中の物が落ちないよう耐震ラッチを設けました。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
ボイスナビゲーション付
宅配ボックス
簡単操作で24時間荷物の受渡しが可能なボイスナビゲーション付の宅配ボックスを採用。タッチパネル付大型液晶画面と音声による対話方式の最新設備を導入しています。
ダイヤル式
メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
防音サッシ
(エアタイト)
バルコニー側のサッシにはエアタイトサッシを採用。内部の生活音や外部からの騒音を軽減します。
24時間
セキュリティシステム
住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
エントランスホールには、安全性を考え、防犯カメラが設置されています。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保したシステムキッチンを採用しました。シングルレバー水栓は簡単操作で適温になり、抗菌仕様で操作も抜群。使いやすさと機能性を追求した当社オリジナル仕様です。
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。
サーモスタット混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
自動脱臭機能付
シャワートイレ
トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能が付いたシャワートイレを設置しています。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
プロガード
トイレは水垢汚れを寄せつけないプロガード仕様。汚れが取れやすく、いつも清潔なトイレを保てます。
収納型洗濯機置場
扉を閉めれば洗濯機がかくれる収納タイプの洗濯機専用スペースです。
グリル付
2口ガスコンロ
キッチンのコンロは毎日のお料理に使うもの、焼き魚などグリル料理など用途に応じて使い分けできるグリル付2口ガスコンロを装備しました。
ワイドスイッチ
照明は大きくて誰にでも使いやすいワイドスイッチを採用しています。
フラットフロア
洋室の床は段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。(LL-45)
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を各住戸に1基標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
クロゼットには、衣類をハンガーに掛けて収納できるようハンガーパイプを標準装備しています。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。
抗菌・防カビ素材
水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。
照明器具
各住戸には、照明器具を標準装備。室内を優しく、明るく演出します。
シューズボックス
玄関に扉付のシューズボックスを採用しました。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。
引込戸
洋室に引込戸を採用することにより、広々とした開放感が感じられます。また、プライバシーも充分に確保できます。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル蒲田伍番館 |
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所在地(地番) | 東京都大田区西蒲田7丁目51番15 |
所在地(住居表示) | 東京都大田区西蒲田7丁目51番4号 |
交通 |
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩5分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分 京浜急行線・京浜急行空港線「京急蒲田」駅徒歩14分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 600% |
総戸数 | 50戸 |
販売戸数 | 50戸 |
敷地面積 | 198.80㎡ (実測)、199.39㎡(公簿) |
建築面積 | 148.81㎡ |
建築延床面積 | 1.429.28㎡ |
容積対象延床面積 | 1.119.51㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第1302号(平成14年12月13日) |
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住居専有面積 | 20.66㎡(20戸)~21.94㎡(9戸) |
バルコニー面積 | 3.27㎡(40戸)~3.80㎡(10戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成16年4月中旬 |
入居日 | 平成16年4月下旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社大谷設計事務所 |
施工 | 株式会社小俣組 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF 、BS・CSアンテナを屋上に設置 (BS・CSは別途契約が必要となります。) |
インターホン |
親機: TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器2階~10階)、スプリンクラー設備(11階)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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