パレステュディオ芝浦東京ベイ 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ芝浦東京ベイ
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芝浦、お台場などに代表されるベイサイドは次々と新しいトレンドを生み出す話題のスポット。芝浦を中心に、北には汐留シオサイト・東京駅前丸ビル、南には東海道新幹線の乗り入れでビジネスマン・旅行者にとっても便利になる品川駅、また一大ビジネスセンター計画などで生まれ変わる品川駅東口、東には東京湾の象徴レインボーブリッジをはじめとするお台場・トリトンスクエア、そして西には今注目の六本木ヒルズ、また浜松町駅より東京モノレールで羽田空港へ直通23分。人気エリアの中心に「パレステュディオ芝浦東京ベイ」は誕生します。ビジネスにレジャーに新しい東京スタイルを漫喫し、毎日の暮らしを彩ります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・戸板女子短期大学 ・慶応義塾大学 ・芝浦工業大学 |
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医療機関 |
・川原医院 ・浅田歯科 ・東京掖済クリニック |
公共施設 |
・芝四丁目交番 ・港区役所芝浦江南支所 |
金融機関 |
・シーバンスN館内郵便局 ・みずほ銀行 芝浦シーバンス出張所 ・三井住友銀行 浜松町支店 |
商業施設 |
・シーバンスS ・区立新浜公園 ・港区スポーツセンター |
建物の構造
安全対策
警備会社による24時間オンライン機械管理システム
火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で監視。異常信号を受信した場合、25分以内で現地に到着し、第一対応を行います。
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める防犯カメラを、風除室・エレベーターカゴ内・駐輪場に設置しました。
24時間対応のフルタイムロッカー
24時間対応で大きな荷物も入るフルタイムロッカーは、宅配物の受取・発送にも対応。
IDカードシステム
クリーニングの集荷・配達サービスにも対応しています。
設備
洋室
こだわり選ばれた設備と仕様、都心をよりオシャレにお過ごしいただけるように配慮しました。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと自動的に点灯。夜間の帰宅時のつまづきを防止します。
大理石調タイルの美しい廊下
天然の御影石を採用したエントランスは、住まう方、訪れる方に上質な印象を与えます。
調光機能付ダウンライト
室内の明るさをお好みに合わせ変化させることができる調光機能を付けたダウンライトを設置しました。
クローゼット
ハンガーパイプがついた収納に便利なクローゼットを設置。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。
二重サッシ
防音声、断熱性にも優れた省エネルギー効果の高い二重サッシを採用しました。
グリル付2口ガスコンロ
キッチンワークの機能性を高めるグリル付2口ガスコンロを採用しました。
ユニットバス
独立型ユニットバスで洗い場も広々使え、ゆとりあるバスタイムを楽しめます。
カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには高級感漂う人口大理石を採用しました。
電話2回線対応可能
FAXやマルチメディアに対応できるように電話回線は2回線まで増設可能。ビジネスとプライベートといった使い分けも可能です。
24時間換気機能付浴室乾燥機
浴室のカビの汚れの発生を防ぎ、雨天時や玄関には洗濯物の乾燥室としても使用できます。
ウォシュレット
水圧調節・水温調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地のウォシュレットを標準装備。
エアコン
都市生活には欠かせないエアーコンディショナーを各住戸に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
混合水栓付洗濯機置場
洗濯機置場には混合水栓を設置しました。温度調節や水量調節が可能なので、洗い物に合わせた洗濯できます。
システムキッチン
利用者の使いやすさを十分に配慮した機能的なシステムキッチン。さらにシングルレバー混合水栓、レンジフード、吊戸棚を装備。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ芝浦東京ベイ |
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地番 | 東京都港区芝浦1丁目65番4 他8筆 |
住居表示 | 東京都港区芝浦1丁目8-3 |
交通 | 都営三田線「三田」駅7分、JR山手線「田町」駅徒歩9分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 48.74%(100%) |
容積率 | 398.10%(400%) |
敷地面積 | 64.07㎡(私道面積:24.32㎡含む・実績)、620.75㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 302.54㎡ |
延床面積 | 2956.98㎡(容積対象外面積485.80㎡含む) |
容積対象面積 | 2471.18㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建・鉄筋コンクリート造地上9階建 |
総戸数 | 112戸(管理室含) |
販売戸数 | 111戸 |
建設概要
間取 | 1K(111戸) |
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専有面積 | 21.04㎡~21.60㎡ |
バルコニー面積 | 3.42㎡~5.57㎡ |
竣工 | 平成15年8月下旬 |
入居 | 平成15年9月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社木村・都市建築研究所 |
施工 | 清水建設株式会社 東京建築第三事業部 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第ERI02000910号(平成14年4月11日) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
排水方式 | 雨水、汚水合流方式 |
防犯 | オートロックシステム(モニター付)、防犯カメラ(風除室・駐輪場・エレベーターカゴ内) |
防災 | 自動火災報知設備、屋内消火栓設備、連結送水管設備、消火器 |
避難 | 屋外階段、避難ハッチ |
エレベーター | 9人乗(105m/min) |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置(一部視聴不可) |
駐輪場 | 二段式57台、平置21台 |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大40Aまで増設可) |
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ガス | ガス給湯器(16号)、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場に供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | モニター付きインターホン |
防災 | 自動火災報知器設備、消火器 |
換気 | キッチンは単独、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
インターネット設備 | 棟内LAN配線により各住戸にて利用可 |
厨房設備 | システムキッチン(L=1200設置) |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付1014型(2点式) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器(ウォシュレット) |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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