パレ・ホームズ天王洲 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ天王洲
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進化をつづける首都の中で、燦然と輝きを放つ東京ベイエリア。そこは、エネルギーに満ちあふれ、人を魅了してやまない特別な地。ここに誕生した、都会をこよなく愛する人のための「私空間」。解き放たれた自由を手にする贅沢がある。
JR山手線「品川」駅徒歩13分、京浜急行本線「北品川」駅徒歩8分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・チコマート東品川店 ・北品川商店街 ・ショッピングプラザNAGI |
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医療施設 |
・長谷川歯科医院 ・北品川総合病院 ・北品川クリニック・健康医学センター ・第三北品川病院 |
公共施設 |
・東品川一郵便局 ・区立品川図書館 ・品川第一地域センター・区民集会所 |
公園 スポーツ施設 |
・東品川一丁目公園 ・聖蹟公園 ・東八ツ山公園 ・高浜運河沿緑地 ・天王洲公園 ・東品川公園 ・子供の森公園 ・東品川ゴルフセンター |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロック
インターホン
室内から画像で来訪者を確認し、エントランスドアを解錠できるオートロックシステムを採用しました。セキュリティに優れたシステムです。
宅配ボックス
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ボックスを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
内部廊下
従来の外廊下型マンションに比べ、外部からの騒音が軽減され、風雨の吹き込みに悩まされることもありません。また、プライベート性にも優れています。
設備
フローリング仕上げ
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面脱衣室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に1台標準装備しました。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。(一部タイプを除く)
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。(一部タイプを除く)
追い焚き機能付
オートバス
スイッチひとつで設定温度まで追い焚きができるオートバスを採用。快適なバスタイムをお楽しみください。(一部タイプを除く)
トイレ収納に便利な
吊戸棚
ペーパー類やサニタリー用品などをすっきり整頓・収納できる、上部吊戸棚を設置しました。(一部タイプを除く)
物件概要
建設概要
名称 | パレ・ホームズ天王洲 |
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所在地 | 東京都品川区東品川1丁目11番7号(住居表示) |
交通 |
JR山手線「品川」駅徒歩13分 京浜急行本線「北品川」駅徒歩8分 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分 |
地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区 |
建ぺい率 | 60%(角地緩和により70%) |
容積率 | 300% |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 329.01㎡(実測) |
敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
接面道路 | 南側5.45m、西側5.45m |
建設概要
確認済証番号 | 第H12認建品川第000305号(平成12年7月10日付) |
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建築面積 | 230.14㎡ |
建築延床面積 | 913.16㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建、共同住宅 |
総戸数 | 30戸(住居29戸・管理人室1戸) |
販売戸数 | 29戸(住居) |
竣工 | 平成13年2月末日 |
入居日 | 平成13年3月中旬 |
設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
施工 | 北野建設株式会社(東証一部上場) |
企画 | 株式会社テル・コーポレーション |
売主 | 株式会社ニッテイ |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
設備概要
共用部分
防火・防犯設備 | モノクロモニター付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ |
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避難設備 | バルコニー避難ハッチ |
エレベーター | 1基(450㎏、定員6名) |
TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ(BS・CS) ケーブルテレビ品川受信設備引込み |
集合郵便受け | 1Fエントランスホールに各戸分設置 |
宅配ボックス | 1Fエントランスに設置 |
ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板、管理人室、花壇 |
駐輪場 | 敷地内に18台設置 |
駐車場 | 敷地内機械式2台・平置式1台設置(賃貸) |
専有部分
電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
給水 | 公営水道 |
給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置 |
排水 | 公共下水道 |
電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
換気 | トイレ、ユニットバス、台所に強制換気設置 |
玄関 | 各戸にオートロック付インターホン設置、室名札 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス(E・H・Kタイプは浴室換気乾燥機、追焚機能付設置) |
厨房設備 | コンパクトキッチン(2口ガスコンロ、H・Kタイプは3口ガスコンロ) |
その他の設備 | クローゼット、下足入、物入、防水パン、電話回線2回線引込み可能 |
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