クレイシア池上リフィール 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア池上リフィール
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歴史、自然、そして先進へ。時に磨かれ、街は熟す。
都内屈指の名、池上本門寺の門前町として長い歴史を超え、栄えてきた街「池上」。多くの人々で賑わう幾つもの商店街に、昔ながらの風情を残す建物もちらほら。この界隈には、歴史に磨かれた街ならではの心地良い品格が漂っています。そんな「池上」にて、駅徒歩わずか3分の立地を得ること。駅前の利便性を満喫しながら、日常のそばに歴史と自然のパノラマを置く。都心では得難いロケーションの価値が、ここにあります。
東急池上線「池上」駅より徒歩3分。このポジションは、都市生活者に嬉しい軽やかなフットワークを実現します。2駅4分で直結する「蒲田」駅からは、品川、横浜方面へスムーズにリンク。そして、京急蒲田から羽田空港へと、空の便へのアクセスも軽快です。通勤に通学、ショッピングなど、あらゆるニーズに応える足回り。この心地よい距離感が、暮らしの質を進化させます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・100円ショップキャン・ドゥ ・スーパーオオゼキ ・ツルハドラッグ池上駅前店 ・つるかめランド池上店 ・コジマNEW池上店 ke |
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医療施設 |
・小松内科小児科クリニック ・イギア・ウイメンズクリニック池上 ・佐々木歯科医院 ・池上総合病院 ・中里医院 |
金融機関 |
・みずほ銀行蒲田支店池上出張所 ・湘南信用金庫本門寺支店 ・三菱UFJ銀行 ・城南信用金庫池上支店 |
公共 教育施設 |
・池上郵便局 ・池上駅前交番 ・池上警察署 ・池上図書館 ・池上文化センター ・大田区役所池上会館 ・大田区役所池上特別出張所 |
公園 その他 |
・池上三丁目児童公園 ・池上門前児童公園 ・池上平和児童公園 ・池上本門寺 ・池上梅園 |
教育施設 |
・マミーズエンジェル池上保育園 ・あっぷる池上保育園 ・池上学園徳持幼稚園 ・徳持小学校 ・蓮沼中学校 |
建物の構造
二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を抑制する乾式二重床工法。フローリングは美しい天然木を採用。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
ディンプルキー
膨大な鍵違い数を実現し、ピッキングなどの被害から住まいを守ります。
玄関ドア
ダブルロックや防犯サムターンなどを備えたスチール製玄関ドア。防犯・防火機能に優れています。
24時間
セキュリティシステム
エントランスのオートロックに異常があった場合は管理室に通報され、各住戸の非常警報装置は管理員室から警備会社に直通。24時間暮らしを守る体制が整っています。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
メールボックス
A4サイズ対応角2封筒の郵便物が入るメールボックス。
設備
グリル付3口ガスコンロ
(Bタイプ)
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で熱を制御する安全Siセンサー付です。(Aタイプはグリル付2口ガスコンロ)
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に生活を実現します。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
ピクチャーレール
お気に入りの絵や写真などをフックで吊るして飾れるピクチャーレール。壁に穴を開けずに、お部屋をコーディネートできます。
給湯リモコン
見やすく便利な給湯リモコンをキッチン近くに設置。温度調節など給湯の操作が簡単に行えます。
クローゼット
&下足入れ
衣類や小物がたっぷり収まるクローゼットや玄関まわりがスッキリ片付く下足入れなど、整理整頓に役立つ収納スペースをご用意。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア池上リフィール |
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所在地 |
東京都大田区池上七丁目82番2(地番) 東京都大田区池上七丁目1番3(住居表示) |
交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩3分 |
用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%、80% |
容積率 | 500%、300% |
敷地面積 |
200.67㎡(60.70坪)(登記簿・実測面積) 200.73㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 142.68㎡(43.16坪)[建築確認面積] |
延床面積 | 911.62㎡(275.76坪)[建築確認面積] |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根9階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 30戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 28戸 |
建設概要
専有面積 | 20.29㎡[14戸]・20.30㎡ [14戸] |
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バルコニー面積 | 4.35㎡[28戸] |
間取り | 1K |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第BVJ-Y12-10-0062号(平成24年2月29日付) |
設計・監理 | 株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所 |
施工 | 風越建設株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成24年11月 |
引渡年月日 | 平成24年11月末 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、避難器具、消火器具、連結送水管 |
防犯 | オートロック、防犯カメラ |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 三菱エレベーター(6人乗り) |
アンテナ | BS/CS110°地デジアンテナ |
集合郵便受け | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 30台分 |
バイク置場 | 2台 |
駐車場 | 1台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
給気 | ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | エアコン各戸に1台設置 |
電話 | 引込可 |
インターネット |
株式会社シーファイブ 無線LAN機器実装(Wi-Fi対応)使い放題 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面脱衣室、トイレ |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | システムキッチン |
その他 | シャワートイレ、網戸、洗濯機防水パン |
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