スカイコート新宿第6 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート新宿第6
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新宿は24時間躍動する国際都市として世界に名を馳せています。新宿中央公園を中心とした西口は、都庁を始めとする超高層ビル群、東口は歌舞伎町を有するアミューズメントシティとして活気あふれる都市を構成しています。「スカイコート新宿第6」は、その歌舞伎町に隣接した新宿百人町の絶好のロケーションをキープしました。入居者ニーズの高いシティ環境とゆるぎない資産価値を持つ立地を得て、オーナーの皆様へ、確かなマンション経営をお約束します。
「スカイコート新宿第6」は、職安通りから一歩入った西大久保公園前に誕生しました。交通アクセスに恵まれた立地で、最寄駅は西武新宿線「西武新宿」へ徒歩4分。JR中央線「大久保」駅とJR山手線「新大久保」駅へ徒歩6分、そして、JR中央線中央本線・総武線・山手線・埼京線、営団地下鉄丸ノ内線、都営新宿線、小田急線、京王線が集中するビッグターミナル駅「新宿」へ徒歩10分の近さで、4駅10路線が利用できる好立地です。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン新宿職安通り店 ・ドン・キホーテ新宿店 ・ファミリーマート歌舞伎町北店 ・トモニ―西武新宿駅北口店 ・ローソン西武新宿駅北口店 ・東急歌舞伎町タワー |
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医療施設 |
・林医院 ・アスカクリニック ・東京都立大久保病院 |
公園 |
・新宿区立西大久保公園 ・新宿区立大久保公園 |
金融施設 |
・三菱UFJ銀行ATMコーナー北新宿百日町 ・みずほ銀行小久保出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー新大久保駅前 |
公共施設 |
・新宿区役所 ・新宿区立大久保図書館 ・百日町交番 |
建物の構造
安全対策
設備
間取り図
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都新宿区百人町1丁目38番地1(地番) |
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交通 |
西武新宿線「西武新宿」駅徒歩4分 JR中央線「大久保」駅徒歩6分 JR山手線「新大久保」駅徒歩6分 JR中央線・中央本線・総武線・山手線・埼京線、営団地下鉄丸ノ内線、都営新宿線、小田急線、京王線「新宿」駅徒歩10分 |
敷地面積 | 316.44㎡(実測) |
建築面積 | 145.19㎡ |
建築延面積 | 477.07㎡ |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 住居地域、準防火地域、第2種高度地区 |
道路幅員 | 東側2.94m~2.99m公道(法42条2項道路セットバックあり) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 28戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 28戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 16.36㎡ |
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バルコニー面積 | 2.20㎡~2.47㎡ |
間取り | ワンルーム |
敷地所有者 | 株式会社堅城 |
分譲後の権利形態 |
専有部分:区分所有 土地・建物共用部分:各戸専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第41号 平成7年5月26日 |
完成日 | 平成7年11月末日 |
入居日 | 平成7年12月上旬 |
設計図書縦覧場所 | スカイコート住販株式会社 |
設計・監理 | 六合建設東京一級建築士事務所 |
施工 | 六合建設株式会社東京支店 |
手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10%以下とし、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
管理会社 | スカイサービス株式会社 |
売主 | 株式会社堅城(東京都知事免許(1)70679号) |
設備概要
共用部分
管理室 | 1階に設置 |
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駐輪場 | 敷地内に設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
集合郵便受 | 1階に設置 |
防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・オートロックドアシステム |
TVアンテナ |
屋上に共同視聴用BSアンテナ設置 UHF・VHF有線にて受信 |
電気 | 東京電力 |
ガス | 東京ガス |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水 |
専有部分
玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足箱 |
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ユニットバスルーム | 三点一式ユニットバス |
ユニットキッチン | 流し台・電熱コンロ・換気扇・吊戸棚 |
冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
電気 | 各戸に専用メーター設置 |
ガス | 各戸に専用メーター設置 |
給水 | 各戸に専用メーター設置 |
給湯 | ガス瞬間湯沸器より、ユニットキッチン・バスに給湯 |
換気 | ユニットキッチン・バスは換気扇による強制排気 |
洗濯パン | 各戸室内に設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
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