スカイコート新宿第6 投資用 中古ワンルームマンション


スカイコート新宿第6

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外観

新宿は24時間躍動する国際都市として世界に名を馳せています。新宿中央公園を中心とした西口は、都庁を始めとする超高層ビル群、東口は歌舞伎町を有するアミューズメントシティとして活気あふれる都市を構成しています。「スカイコート新宿第6」は、その歌舞伎町に隣接した新宿百人町の絶好のロケーションをキープしました。入居者ニーズの高いシティ環境とゆるぎない資産価値を持つ立地を得て、オーナーの皆様へ、確かなマンション経営をお約束します。
「スカイコート新宿第6」は、職安通りから一歩入った西大久保公園前に誕生しました。交通アクセスに恵まれた立地で、最寄駅は西武新宿線「西武新宿」へ徒歩4分。JR中央線「大久保」駅とJR山手線「新大久保」駅へ徒歩6分、そして、JR中央線中央本線・総武線・山手線・埼京線、営団地下鉄丸ノ内線、都営新宿線、小田急線、京王線が集中するビッグターミナル駅「新宿」へ徒歩10分の近さで、4駅10路線が利用できる好立地です。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・セブンイレブン新宿職安通り店
・ドン・キホーテ新宿店
・ファミリーマート歌舞伎町北店
・トモニ―西武新宿駅北口店
・ローソン西武新宿駅北口店
・東急歌舞伎町タワー
医療施設 ・林医院
・アスカクリニック
・東京都立大久保病院
公園 ・新宿区立西大久保公園
・新宿区立大久保公園
金融施設 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー北新宿百日町
・みずほ銀行小久保出張所
・三菱UFJ銀行ATMコーナー新大久保駅前
公共施設 ・新宿区役所
・新宿区立大久保図書館
・百日町交番

建物の構造

安全対策

設備

各階平面図

1階

2階

   

間取り図

物件概要

建設概要

所在地 東京都新宿区百人町1丁目38番地1(地番)
交通 西武新宿線「西武新宿」駅徒歩4分
JR中央線「大久保」駅徒歩6分
JR山手線「新大久保」駅徒歩6分
JR中央線・中央本線・総武線・山手線・埼京線、営団地下鉄丸ノ内線、都営新宿線、小田急線、京王線「新宿」駅徒歩10分
敷地面積 316.44㎡(実測)
建築面積 145.19㎡
建築延面積 477.07㎡
地目 宅地
地域・地区 住居地域、準防火地域、第2種高度地区
道路幅員 東側2.94m~2.99m公道(法42条2項道路セットバックあり)
建ぺい率 60%
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建
総戸数 28戸(管理室1戸を除く)
販売戸数 28戸

建設概要

住戸専有面積 16.36㎡
バルコニー面積 2.20㎡~2.47㎡
間取り ワンルーム
敷地所有者 株式会社堅城
分譲後の権利形態 専有部分:区分所有
土地・建物共用部分:各戸専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号 第41号 平成7年5月26日
完成日 平成7年11月末日
入居日 平成7年12月上旬
設計図書縦覧場所 スカイコート住販株式会社
設計・監理 六合建設東京一級建築士事務所
施工 六合建設株式会社東京支店
手付金の保全措置 手付金等は売買価格の10%以下とし、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。
管理会社 スカイサービス株式会社
売主 株式会社堅城(東京都知事免許(1)70679号)

設備概要

共用部分

     
管理室 1階に設置
駐輪場 敷地内に設置
ゴミ置場 1階に設置
集合郵便受 1階に設置
防災・防犯設備 避難ハッチ・消火器・オートロックドアシステム
TVアンテナ 屋上に共同視聴用BSアンテナ設置
UHF・VHF有線にて受信
電気 東京電力
ガス 東京ガス
水道 公営水道
排水 公共下水

専有部分

玄関 ドアスコープ・インターホン・下足箱
ユニットバスルーム 三点一式ユニットバス
ユニットキッチン 流し台・電熱コンロ・換気扇・吊戸棚
冷暖房 各戸にルームエアコン設置
電気 各戸に専用メーター設置
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 各戸に専用メーター設置
給湯 ガス瞬間湯沸器より、ユニットキッチン・バスに給湯
換気 ユニットキッチン・バスは換気扇による強制排気
洗濯パン 各戸室内に設置
電話 各戸に1ヶ所アウトレット設置
TV 各戸に1ヶ所アウトレット設置

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