プレールドゥーク北新宿 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク北新宿
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北新宿。あたたかな都心ライフ。先端情報が行き交う都心中枢・新宿よりほど近く、多くの公園も点在する閑静な地に、「プレールドゥーク北新宿」は誕生します。ビッグターミナルの利便性を存分に享受しながら、都心であることを一瞬忘れさせるような、穏やかな住環境にも恵まれ、高田馬場、目白といった文教エリアも生活圏内に。多様化するライフスタイル、ニーズに応えるとともに、さまざまな用途にも幅広く対応。都心をやわらかに生きる人、しなやかに活かす人のための住空間が、ここにあります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京富士大学 ・学習院女子大学 ・早稲田大学 |
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医療機関 |
・社会保険中央総合病院 ・松本皮膚科 ・橋爪医院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・新宿区役所 ・新宿消防署 ・東中野駅前交番 |
金融機関 |
・落合郵便局 ・三菱UFJ銀行 東中野支店 ・みずほ銀行 中野坂上支店 |
商業施設・飲食店 |
・中央卸売市場淀橋市場 ・ミニストップ北新宿4丁目店 ・サミットストア東中野店 |
建物の構造
直接基礎
地下4.3m以深の砂礫層に支持させることで、万一の地震時にも十分な強さを保ちます。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
断熱構造
外壁に断熱材加工を施し、断熱性に優れた、夏涼しく、冬暖かい住まいを実現。冷暖房費の節約にも貢献します。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
風除室、避難通路、駐輪場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
トール型下足入れ
玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
キッチン
シングルレバー水栓、グリル付2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク三ノ輪 |
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地番 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-11 |
住居表示 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-7 |
交通 | JR総武線「東中野」駅より徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
第1種住居地域、防火地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 338.30㎡(公簿) |
建築面積 | 230.68㎡ |
延床面積 | 1553.82㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 55戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 54戸 |
建築確認番号 | 第ERI03002052号(平成15年3月3日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 19.95㎡~29.13㎡ |
バルコニー面積 | 2.64㎡~4.95㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 6.03㎡~8.08㎡ |
竣工 | 平成16年10月末 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | 株式会社ユーライズ企画設計 |
施工 | 風越建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備、非常警報設備、避難梯子 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | VHF・UHF、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に38台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、洗面室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。